$1,785,000 - 1890 W 6th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

یہ مکمل طور پر آباد، اچھی طرح سے برقرار رکھی گئی اینٹوں کی عمارت جو کہ متحرک گریوسینڈ، بروکلین کے دل میں واقع ہے، ایک غیر معمولی سرمایہ کاری کا موقع پیش کرتی ہے۔ تقریباً 3,900 مربع فٹ پر مشتمل یہ عمارت دو منزلوں پر 25 فٹ x 100 فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے اور 1931 میں بنی ہوئی ہے (زون R5B)۔ اس میں زمین کی پہلی منزل پر چار ریٹیل یونٹس شامل ہیں، جن میں ایک ڈیلھی بھی ہے جس کا بیسمنٹ تک رسائی ہے، اور دوسری منزل پر دو کشادہ رہائشی اپارٹمنٹس ہیں (ایک 3 بیڈروم، ایک 2 بیڈروم، ہر ایک تقریباً 975 مربع فٹ)۔ یہ عمارت مضبوط آمدنی پیدا کرتی ہے جس کی موجودہ کل سالانہ آمدنی $131,760 ہے اور تجویز کردہ کرایے کی ایڈجسٹمنٹ کے بعد $149,760 کی متوقع کل آمدنی ہے، جو موجودہ NOI $85,542 اور متوقع NOI $92,977.18 کی پیداوار دیتی ہے (جو کہ $56,782.82 کے اخراجات پر مبنی ہے، جس میں ٹیکس، بجلی، اور انشورنس شامل ہیں)۔ اس کی مضبوط اینٹ کی تعمیر کم دیکھ بھال کو یقینی بناتی ہے، جس سے یہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک ٹرنکی اثاثہ بن جاتا ہے۔ ایونیو یو سب وے اسٹیشن (N اور W لائنز، 4.0 کا ریٹڈ، 37 جائزوں کے ساتھ) کے قریب بہترین موقع پر واقع، یہ پراپرٹی مین ہیٹن اور اس سے آگے تک کی عمدہ رسائی پیش کرتی ہے۔ گریوسینڈ کا دلکشی مشہور مقامات جیسے L&B سپومونی گارڈنز کے قریب ہونے کے باعث چمکتا ہے، جو اپنے مربع سسلیائی پیزا اور سپومونی کے لیے معروف ہے، نیز کونئی آئی لینڈ کے مشہور بورڈ واک، تفریحی پارکوں، اور نیو یارک ایکویریم، جو سب قریبی فاصلے پر ہیں۔ یہ پراپرٹی مستقل نقد بہاؤ، ترقی کی صلاحیت، اور بروکلین کے ایک مطلوبہ علاقے میں ایک اعلیٰ مقام کو ملا کر پیش کرتی ہے۔

MLS #‎	858279
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$29,332
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشنگ	وال یونٹ اے سی
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ
بس	5 منٹ: B82
	7 منٹ: B3
	8 منٹ: B4
	9 منٹ: B1
سب وے	4 منٹ: N
	7 منٹ: F
	10 منٹ: D
ٹرین	5.6 میل: "Nostrand Avenue"
	5.7 میل: "Atlantic Terminal"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.