پراپرٹی کا جائزہ: تاریخی سٹیٹن آئی لینڈ کے دل میں نایاب ملے جلے استعمال کا موقع

15 1st St, Staten Island, NY 10306 میں خوش آمدید—یہ ایک خوبصورتی سے برقرار رکھا گیا اور حال ہی میں مرمت شدہ 5,500 مربع فٹ دو خاندانی ملے جلے استعمال کی عمارت ہے جو سٹیٹن آئی لینڈ کے سب سے زیادہ مانگ والے تاریخی علاقوں میں سے ایک میں واقع ہے۔ 1996 میں تعمیر کی گئی، یہ کثیر الاستعمال پراپرٹی بے مثال لچک پیش کرتی ہے، چاہے آپ پیشہ ورانہ مشق قائم کرنے کی کوشش کر رہے ہوں یا اسے ایک شاندار کثیر خاندانی رہائش میں تبدیل کرنے کا ارادہ رکھتے ہوں۔

اہم مقام اور زیادہ نظر آنے کی جگہ

سٹیٹن آئی لینڈ کی دوسری مصروف ترین چوراہے پر واقع، یہ پراپرٹی بے نظیر نمائش فراہم کرتی ہے—علامات اور اشتہار بازی کے لئے بہترین۔ یہ اس برؤ میں بڑی بیرونی گھڑی اور ثلاثی سائیڈ نظر کی خاصیت رکھنے والی چند عمارتوں میں سے ایک ہے، جو اسے ایک حقیقی نشان اور کسی بھی کاروبار کے لئے مارکیٹینگ کا خواب بناتی ہے۔

موجودہ استعمال اور ٹرنکی ممکنات

فی الحال ایک مکمل طور پر فعال دانتوں کی کلینک کے طور پر استعمال کی جا رہی ہے، یہ پراپرٹی خالی یا موجودہ دانتوں کے کلینک کی تمام اشیاء کے ساتھ فراہم کی جا سکتی ہے، جو طبی پیشہ ور افراد کے لئے ایک ٹرنکی سیٹ اپ فراہم کرتی ہے۔ 5 سے 10 سال کی لیز کا آپشن بھی موجود ہے، جو سرمایہ کاروں اور مالک استعمال کرنے والوں دونوں کی ضروریات کا خیال رکھتا ہے۔

لے آؤٹ اور خصوصیات

سرمایہ کاری کے نمایاں نکات

چاہے آپ ایک صحت کی دیکھ بھال کا پیشہ ور ہوں جو اپنے ورک اسپیس کا مالک بننا چاہتا ہو، ایک چالاک سرمایہ کار جو زیادہ نظر آنے اور کرایہ کی آمدنی کی تلاش میں ہو، یا ایک خاندان جو وسیع اور اپنے آپ کو ڈھالنے کے قابل گھر کی تلاش میں ہو—یہ پراپرٹی ہر پہلو سے کام کرتی ہے۔ اس نایاب سٹیٹن آئی لینڈ کی جواہرات کو مت چھوڑیں۔ آج ہی اپنی نجی ٹور کا وقت طے کریں!

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights