گرین وچ ولیج | سنگل فیملی موقعیت | تاریخی طور پر اہم براؤن اسٹون | گولڈ کوسٹ

28 ویسٹ 10ویں ایک آخری موقعوں میں سے ایک ہے تاکہ تاریخی طور پر اہم رینوک براؤن اسٹون کو ایک سنگل فیملی رہائش کے طور پر اپنی سابقہ عظمت میں بحال کیا جا سکے۔

پریس:
Curbed کی 2024 کی 10 سب سے زیادہ پڑھی جانے والی ‘واقعی شاندار’ فہرستیں
جیسا کہ The WSJ میں نمایاں کیا گیا
جیسا کہ Curbed میں نمایاں کیا گیا
جل گل آرٹسٹ آرکائیو

یہ گیارہ کشادہ اور خوبصورت ویسٹ 10ویں اسٹریٹ کے گھر، جو جیمز رینوک جونیئر کی ڈیزائن کردہ ہیں، 1856 اور 1858 کے درمیان تعمیر کیے گئے تھے۔ رینوک، جو متعدد بینکوں، براؤن اسٹونوں، خیرات کے اسپتالوں، اور گریس چرچ اور سینٹ پیٹرک کیتھیڈرل جیسے Gothetic طرز کے چرچوں کے ڈیزائن کے لئے مشہور تھے، نے نیو یارک شہر اور اس آئیکونک ویسٹ 10ویں اسٹریٹ کے اس حصے پر اپنا نشان چھوڑا۔

درختوں کے درمیان آغوش میں اور ہر شام آمبر کی روشنی کی گرم چمک میں غسل کرتے ہوئے، یہ گھر 167 سال سے زیادہ خوش اسلوبی سے قائم رہے ہیں، 10ویں اسٹریٹ کے اس حصے کو حقیقت میں شاندار بناتے ہیں۔ یہ آپ کا ایک خصوصی موقع ہے کہ نیو یارک شہر میں تاریخ کا ایک آئیکونک ٹکڑا آپ کا ہو اور ایک واقعی منفرد اور شاندار گھر تخلیق کریں۔

5ویں اور 6ویں ایونیو کے درمیان ویسٹ 10ویں اسٹریٹ پر واقع یہ عمدہ مقام گرین وچ ولیج کے دل میں واقع ہے، جسے عام طور پر گولڈ کوسٹ کہا جاتا ہے۔ میری پڑوس کا ایک بڑا حصہ ایک تاریخی ڈسٹرکٹ میں آتا ہے، جو 1969 میں مین ہٹن کا پہلا قائم کیا گیا۔ علاقے کی تعمیراتی دلکشی کو اچھی طرح محفوظ کیا گیا ہے۔ رینوک کی سطحیں نشانی ہیں اور اب بھی تمام گیارہ گھروں میں پارلر کی سطح پر زنجیری لوہے کی بالکونی رکھی گئی ہے۔ یہ مقام اعلیٰ معیار کے ریستورانوں، کیفے، دکانوں اور گیلریوں تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے، ساتھ ہی واشنگٹن اسکوائر پارک اور یونین اسکوائر کی قریبی تفریحات بھی۔

28 ویسٹ 10ویں اسٹریٹ ایک 18 فٹ چوڑا، 6 منزلہ براؤن اسٹون ہے جو 1856 میں تعمیر کیا گیا اور آج تک اپنے بہت سے اصلی چولہوں، لکڑی کے کام اور پلستر کی تفصیلات کو برقرار رکھتا ہے۔ اس کی داخلے اور پارلر کی سطح کی چھتیں 13 فٹ سے زیادہ ہیں، ساتھ میں ایک نجی پچھلا باغیچہ بھی ہے۔

یہ براؤن اسٹون گیارہ گھروں کے درمیان واقع ہے جن کی تعداد 20 سے 38 ویسٹ 10ویں اسٹریٹ ہے، جو اجتماعی طور پر تاریخی 'رینوک رو' بناتے ہیں، جسے 'انگلیش ٹیرس رو' بھی کہا جاتا ہے۔

آخری دو رینوک ہاؤسز میں سے ایک، جو دوبارہ ایک شاندار سنگل فیملی عمارتی گھر میں تبدیل ہونے کے منتظر ہے، یہ گھر اس وقت مالکوں کے ٹرپلیکس کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے جس میں 4 مفت مارکیٹ کے کرائے کے یونٹس ہیں۔ حال ہی میں نمایاں ڈھانچوں اور بنیادوں کی بہتری مکمل کی گئی ہیں۔ کچھ ہمسایہ گھروں نے جدید مکینیکل، شراب کے تہخانوں، سونا اور فٹنس رومز کے لئے اضافی نئی جگہ تخلیق کرنے کے لئے ایک اور سطح کو کھودا ہے – گرین وچ ولیج کے تہخانوں میں ایک نئی سرحد۔ ایک لفٹ بھی نصب کی جا سکتی ہے جیسے کہ ایک چھت کی چھت۔

پراپرٹی کی وضاحت:
پلاٹ کے سائز: 18.33 فٹ x 92.25 فٹ
پلاٹ کا سائز: 1,691 مربع فٹ
عمارت کے ابعاد: 18 فٹ x 64 فٹ
عمارت کا حجم: تقریباً 7,038 مربع فٹ
FAR: 4,109
FAR کے تحت بنایا گیا: 5,004
باقی FAR: -895
سالانہ ٹیکس: 24-25 ٹیکس کا سال - $102,359.00
باغ کی سطح اور پانچ منزلیں

چھت کی اونچائی:
• باغ کی سطح - تقریباً 8'5"
• داخلے کی سطح/پہلی منزل - تقریباً 11'5"
• پارلر کی سطح/دوسری منزل - تقریباً 13'
• تیسری منزل - تقریباً 10'5"
• چوتھی منزل - تقریباً 9' 8"
• پانچویں منزل - تقریباً 8'5"

تمام شوٹنگ صرف پیشگی اپوائنٹمنٹ کے ذریعہ۔ براہ کرم اضافی معلومات کے لئے فہرست کے بروکرز سے رابطہ کریں۔

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.