بُش وِک، بروکلین کے زندگی بھرپور دل میں واقع، 64 ڈی سیلز پلیس ایک شاندار سرمایہ کاری کا موقع ہے جو جدید رہائش کو سودمند کمائی کے ممکنات کے ساتھ ملا دیتا ہے۔ یہ خوبصورت 2-خاندانی ٹاؤن ہاؤس، جو 1905 میں بنایا گیا تھا، کو خوبصورتی سے جدید شکل دی گئی ہے تاکہ اسٹائلش، سورج سے بھری رہائشی جگہیں اور ایک نجی پچھواڑے کا اویسس فراہم کیا جا سکے، جو شہر میں ایک نایاب عیش و عشرت ہے۔ دو یونٹس میں سے ہر ایک میں اپنا علیحدہ داخلہ ہے، جو رازداری اور لچک کو بڑھاتا ہے۔

یہ جائیداد دو یونٹس اور نیچے کے ذخیرہ کے ساتھ سپینز کرتی ہے، جس کی اوسط کرایہ ہر یونٹ کے لیے 3,150 ڈالر ہے، اور اس کی مالی پروفائل مضبوط ہے جس میں ممکنہ مجموعی آمدنی 7,300 ڈالر ماہانہ سے زائد ہے، 10% خالی جگہ کی شرح کو مدنظر رکھتے ہوئے۔ کرایے دلکش ہیں، یونٹ 1 کا کرایہ 3,300 ڈالر ہے، یونٹ 2 میں موجودہ کرایہ دار ستمبر تک 2,999 ڈالر دے رہا ہے، اور نیچے کے ذخیرہ سے اضافی آمدنی 1,000 ڈالر ماہانہ ہے۔

یہ 1,595,000 ڈالر کی خریداری کی قیمت پر پیش کی گئی ہے جس کا ابتدائی کیپ ریٹ 4.65% ہے، 64 ڈی سیلز پلیس ایک معیاری موقع زون میں دلچسپ سرمایہ کاری کے طور پر موجود ہے، جو آرام دہ رہائشی ماحول اور بہترین مالی ترقی کی ممکنات کا وعدہ کرتا ہے۔ بُش وِک میں مضبوط کرایہ کی طلب کے ساتھ، یہ جائیداد نہ صرف ایک خوبصورت گھر کے طور پر کام کرتی ہے بلکہ بروکلین کے سب سے متحرک محلے میں ایک ذہین سرمایہ کاری بھی ہے۔ اس شاندار موقع کو ضائع نہ کریں – آج ہی اپنی جھلک دیکھنے کے لیے اپنے دورے کا وقت طے کریں تاکہ جان سکیں کہ یہ اتنی غیر معمولی ڈیل کیوں ہے!

Nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place is a sterling investment opportunity that combines modern living with lucrative earning potential. This elegant 2-family townhouse, built in 1905, has been beautifully updated to offer stylish, sun-drenched living spaces and a private backyard oasis, a rare luxury in the city. Each of the two units features its own entrance, enhancing privacy and flexibility.

Spanning two units and basement storage with an average rent of $3,150 per unit, this property showcases a solid financial profile with a potential gross income of over $7,300 monthly, factoring in a 10% vacancy rate. The rents are attractive, with Unit 1 at $3,300, Unit 2 has a current tenant in place until September at $2,999, and additional income from basement storage at $1,000 monthly.

Offered at a purchase price of $1,595,000 with an entry cap rate of 4.65%, 64 De Sales Place stands as a compelling investment in a Qualified Opportunity Zone, promising both a comfortable living environment and excellent financial growth potential. With strong rental demand in Bushwick, this property not only serves as a beautiful home but also a smart investment in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Don't miss out on this remarkable opportunity-schedule your tour today to see why this is such an exceptional deal!