Magtanong para sa setup sheet at mga larawan ng interior.

Pangunahing oportunidad sa pamumuhunan sa Crown Heights: isang gusaling may walong yunit para sa maraming pamilya, kabilang ang anim na apartment na may malayang upa sa merkado. Maluluwag na layout na may 2 silid-tulugan at mahigit 1,000 SF, at pribadong bakuran; matatagpuan sa isang tahimik na residensiyal na kalsada malapit sa Prospect Park at Brooklyn Botanical Garden.

Pangkalahatang-ideya ng 914 Prospect Pl.:
Taunang Kita: $207,951 (ang superintendente ay naninirahan sa 1 yunit na may malayang upa sa merkado)
Taunang Gastusin sa Pagpapatakbo: $43,738
Netong Kita sa Pagpapatakbo (NOI): $164,214
Rate ng Kapitalisasyon: 4.38%
Kabuuang Yunit: 8 residensiyal
Halo ng mga Yunit: 6 na may malayang upa sa merkado / 2 na may kontroladong upa
Laki ng Gusali: 9,000 SF (pinakamaraming maaaring itayo: 12,441 SF)
Mga Sukat ng Gusali: 25' x 98'
Mga Sukat ng Lote: 25' x 127.5'

Dahil 75% ng mga apartment ay may malayang upa sa merkado, nag-aalok ang ari-arian ng kaakit-akit na oportunidad para sa mga investor na naghahanap ng pangmatagalang paglago ng kita. Matatagpuan sa Crown Heights, nakikinabang ang ari-arian sa pagiging malapit nito sa Prospect Park, Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Museum, at sa masisiglang restawran, café, at tindahan ng kapitbahayan. Isang oportunidad na makakuha ng malaking ari-ariang para sa maraming pamilya na may matibay na potensiyal bilang pangmatagalang pamumuhunan.

Ang 914-916 Prospect Place ay binubuo ng 2 magkakahiwalay na gusali na may iisang basement at mga utility; kailangang ibenta ang mga ito nang magkasama bilang isang bentahan ng maraming parsela. Pinagsamang presyong hinihingi: $7,500,000.

Inquire for setup sheet and interior photos.

Prime Crown Heights investment opportunity offering an eight-unit multi-family building with six free-market apartments. Spacious 2 bedroom layouts exceeding 1,000 SF and a private backyard, situated on a quiet residential block by Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden.

914 Prospect Pl. Overview:
Annual Income: $207,951 (super occupies 1 free-market unit) Annual Operating Expenses: $43,738 Net Operating Income (NOI): $164,214 Cap Rate: 4.38% Total Units: 8 residential Unit Mix: 6 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 9,000 SF (max buildable 12,441 SF) Building Dimensions: 25' x 98' Lot Dimensions: 25' x 127.5' With 75% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth. Situated in Crown Heights, the property benefits from proximity to Prospect Park, the Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Museum, and the neighborhood's vibrant restaurants, cafés, and shopping. An opportunity to acquire a substantial multi-family asset with strong long-term investment potential.

914-916 Prospect Place are 2 separate buildings with a shared basement and utilities, must be sold as combined multi-parcel sale. Combined asking price: $7,500,000.