Nag-aalok ang Apt 107 ng pambihirang pagkakataong pagsamahin ito sa Apts 108 at 109, upang makalikha ng tirahang may humigit-kumulang 4,000+ square feet at lima hanggang anim na kuwarto, na iaangkop sa iyong paningin. Muling isipin ang ayos nito, na may maluluwang na espasyo para sa pamumuhay at pambihirang kakayahang iangkop upang makalikha ng isang natatangi at walang katulad na tahanan.

Ilang sandali lamang mula sa Central Park, taglay ng natatanging tirahang ito ang walang-kupas na elegante at pinong katangiang likas sa pamumuhay sa Park Avenue. Matatagpuan sa isa sa mga pinakaprestihiyosong gusaling prewar sa abenida, pinagsasama ng tahanang ito ang maringal na mga sukat, sopistikadong interior, saganang natural na liwanag, at pambihirang antas ng serbisyo.

Mula sa isang kaaya-ayang foyer sa pasukan, bubukas ang tirahan patungo sa maluwang na sala at eleganteng pormal na silid-kainan, na lumilikha ng kaakit-akit na lugar para sa sopistikadong pagtanggap ng mga panauhin at komportableng pang-araw-araw na pamumuhay. Nagtatampok ang tirahan ng tatlong maluluwang na kuwarto, bawat isa ay may pribadong banyong en suite, pati na rin ng kaaya-ayang kusinang may espasyo para sa kainan, na angkop sa isang chef, at maginhawang koneksiyon para sa washing machine at dryer.

Tanaw mula sa malalaking bintana ang isang kaakit-akit na kalyeng may mga punong nakahanay at napapalibutan ng maringal na arkitekturang prewar. Binabaha ng natural na liwanag ang mga interior habang nag-aalok ng payapang pakiramdam ng pribasiya. Maingat na napangalagaan at nasa napakahusay na kondisyon, pinananatili ng tirahan ang katangiang arkitektural at tahimik na sopistikasyong nagbibigay-kahulugan sa pinakamahuhusay na tahanang prewar.

Tinatamasa ng mga residente ang pambihirang pamumuhay na may white-glove service, kabilang ang mga serbisyong concierge, housekeeping limang araw bawat linggo, at maintenance na kasama na ang lahat ng utility. Lalo pang pinayayaman ng pribadong fitness center ang karanasan sa pamumuhay, habang ang Café Boulud at Maison Barnes, ang French-inspired na restawran ng gusali, ay nag-aalok ng karagdagang kaginhawahan at walang-kahirapang elegante. Mainam ang lokasyon nito malapit sa Central Park, Fifth Avenue, mga pandaigdigang pamilihan at kainan, at mga pangunahing institusyong pangkultura ng New York. Nag-aalok ang pambihirang tirahang ito ng bihirang pagsasama ng elegante, ginhawa, pribasiya, at maalagang serbisyo—isang perpektong lugar para sa isang sopistikadong tahanan sa New York.

Kabilang sa mga karagdagang detalye ang buwanang Capital Service Charge na $431. Pinahihintulutan ang mga pied-à-terre at mga mamimiling dayuhan. Pinalawig ang ground lease ng gusali hanggang 2124, at ang 4% Building Transfer Tax ay babayaran ng mamimili. Mangyaring makipag-ugnayan sa akin ngayon upang magsaayos ng pribadong pagpapatingin at personal na maranasan ang pambihirang tirahang ito.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.