Maligayang pagdating sa Residensiya 1B sa 106 Graham, isang boutique na bagong pag-unlad na condominium sa Williamsburg, na nag-aalok ng modernong disenyo, pribadong panlabas na espasyo, at isang maingat na dinisenyong duplex na layout.

Ang tahanan na ito na may sukat na 1,241 square feet ay may dalawang silid-tulugan at isang at kalahating banyo na inayos sa dalawang antas, na lumilikha ng natural na paghihiwalay sa pagitan ng mga lugar ng pamumuhay at pagtulog.

Ang itaas na antas ay nagbubukas sa isang maliwanag, open living space, na pinahusay ng mga bintana mula sahig hanggang kisame at mga oversized na bintana na nagbibigay ng pare-parehong natural na liwanag sa buong araw. Ang hardwood na sahig at recessed lighting ay nagpapahusay sa malinis, contemporary na disenyo, na lumilikha ng tuluy-tuloy at pinahusay na atmospera.

Ang bukas na kusina ay nakalakip sa living area at nagtatampok ng premium finishes, sapat na puwang sa countertop, at isang layout na angkop para sa pang-araw-araw na paggamit at pagtanggap.

Ang pangunahing silid-tulugan ay isang tahimik na santuwaryo, na direktang nakaharap sa living room. Nasa itaas ding antas, mayroong isang buong banyo na inspirado ng spa na may soaking tub at modernong finishes.

Isang natatanging tampok ng tahanan ay ang malawak na pribadong bakuran na may bakod, na nakatabi sa living room gamit ang sliding glass doors para sa isang tuluy-tuloy na indoor-outdoor na karanasan sa pamumuhay.

Ang ibabang antas ng residensiya ay nagtatampok ng mahigit 700 square feet na open recreation space, perpekto para magamit bilang home office, gym o media room. Mayroon ding katabing kalahating banyo at sliding doors na nagbubukas sa isang panlabas na patio space sa ibabang antas.

Dagdag na mga tampok ay kinabibilangan ng central air conditioning, electric heat, at washer/dryer hookups.

Ang 106 Graham ay may video intercom at security system, pati na rin isang shared roof deck na dinisenyo para sa pansariling kasiyahan.

Ito ay hindi isang alok. Ang buong mga tuntunin ng alok ay nasa isang offering plan na magagamit mula sa sponsor. File No. CD25-0105.

Ang ipinapakitang buwis sa ari-arian ay sumasalamin sa mga available na abatement at exemption para sa mga karapat-dapat na may-ari, kabilang ang potensyal na mga benepisyo para sa pangunahing résidence. Dapat kumonsulta ang mga mamimili sa kanilang abogado, accountant, o tax professional hinggil sa eligibility at mga hinaharap na obligasyon sa buwis.

Welcome to Residence 1B at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.