$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Marilyn's Place (674 & 676 & 678 East 232nd Street) KUNG SAAN ANG MGA NUMERO ANG NAG-UUSAP.
Ito ang kasunduan na iniisip mo. Yung kung saan ang mga gastos ay tunay, ang financing ay tapos na, at ang kita ay matatag. Hindi ito isang pitch ng value add na nakadisenyo ng potensyal. Ito ay isang fully operational, 30 unit, 3 building portfolio na may bawat pangunahing bentahe na nakatumpok sa iyong pabor.
Ang mortgage? Maaaring ipasa. Sa isang merkado kung saan ang financing ang unang hadlang, ang property na ito ay nag-aalok sa iyo ng solusyon bago mo pa man itanong ang katanungan.
BUWIS? Nabawas. Ang iyong kita ay protektado mula sa unang araw.
Tubig at Kuryente (pangkalahatang lugar)? Bayad ng landlord. Nananatili ang mga nangungupahan. Lumiliit ang mga bakanteng yunit. Ang NOI ay nananatili.
Mga gastos? Napakababa. Hindi ito lang marketing language, ito ang aktwal na operating profile ng isang property na itinayo noong 2011 na idinisenyo at pinamamahalaan upang umunlad.
30 apartments. 3 buildings. Isang bihirang pagkakataon na makakuha ng isang stabilized na multifamily asset sa Bronx kung saan ang kwento ng cash flow ay hindi nangangailangan ng imahinasyon, kailangan nito ng calculator. Hindi mo na kailangan ng pangalawang pagpapakita. Kailangan nito ng pinakamahusay na alok.

ID #‎	1008785
Taon ng Konstruksyon	2011
Buwis (taunan)	$2,674
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.