Maligayang pagdating sa 414 48th Street, isang maayos na semi-detached na brick property na may tatlong unit ng tirahan, na matatagpuan sa gitna ng Sunset Park—isa sa mga pinakamasigla at mataas ang demand na kapitbahayan sa Brooklyn. Nasa pagitan ito ng 4th at 5th Avenue, kaya nag-aalok ng mahusay na accessibility at kaginhawahan, ilang minuto lamang mula sa mga linya ng tren sa subway na N, R, at D, mga pangunahing ruta ng bus, at malapit sa Industry City, isang mabilis na lumalaking sentro para sa retail, kainan, at mga malikhaing workspace. Kilala ang lugar sa matatag na demand sa paupahan, sari-saring amenidad, at patuloy na pangmatagalang paglago.

Ang property ay may humigit-kumulang 2,700 square feet na interior space sa lupang may sukat na 20 x 100 talampakan, na may tatlong kumpletong residential unit na binubuo ng dalawang unit na may tig-dalawang kuwarto at isang unit na may tatlong kuwarto. Lahat ng unit ay kasalukuyang okupado sa month-to-month na kasunduan sa pag-upa, na nagbibigay ng flexibility para sa mga investor at end-user. Ang kasalukuyang rent roll ay nagpapakita ng matatag na kita, na may potensiyal para sa repositioning o pagsasaayos sa paglipas ng panahon depende sa estratehiya ng mamimili.

Ang gusali ay gawa sa matibay na brick at may buong semi-finished basement, na nag-aalok ng karagdagang magagamit na espasyo. Gas ang ginagamit sa pagpapainit, na may mga steam radiator, at kasama sa property ang mga karaniwang mechanical system na may magkakahiwalay na living area. Nananatiling medyo mababa ang taunang buwis sa property, na humigit-kumulang $5,246, na nakatutulong sa pangkalahatang kahusayan sa pagpapatakbo.

Ang alok na ito ay nagbibigay ng natatanging oportunidad para sa mga mamimiling naghahanap ng asset na nagkakaroon ng matatag na kita sa isang pangunahing lokasyon sa Brooklyn, kalakip ang benepisyo ng flexible na tenancy. Mainam ito para sa mga investor na naghahanap ng pangmatagalang pagmamay-ari sa isang rental corridor na mataas ang demand, o para sa mga end-user na nais manirahan dito habang patuloy na kumikita ng karagdagang kita.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.