Ang Apartment 16F sa 333 East 46th Street ay isang maingat na na-convert na tahanan na may 2 silid-tulugan at 1 banyo na nag-aalok ng mahusay na layout, sapat na espasyo sa aparador, at isang bihirang kumbinasyon ng liwanag, kakayahang umangkop, at halaga sa puso ng Turtle Bay. Matatagpuan sa mataas na palapag na may hilagang pagkakalantad at bukas na tanawin, ang tahanan ay nakikinabang sa magandang likas na liwanag sa buong araw at nagtatampok ng inayos na kusina at banyo na idinisenyo para sa komportableng pang-araw-araw na pamumuhay.

Ito ay isang natatanging pagkakataon para sa parehong mga end user at mamumuhunan. Sa mababang gastos sa pagdadala para sa isang 2-silid-tulugan, ang apartment ay nag-aalok ng isang napaka-kaakit-akit na halaga, habang ang kasalukuyang pagganap ng renta nito ay nagpapakita ng potensyal para sa 5% cap rate, na ginagawa itong isang kaakit-akit na asset na nagbubunga ng kita.

Ang 333 East 46th Street ay isang full-service condop na nag-aalok ng kakayahang umangkop ng walang limitasyong subletting mula sa unang araw ng pagmamay-ari. Kabilang sa mga amenities ang isang landscaped roof garden, patio-level sitting area, garahe, sentral na labahan, full-time concierge, at live-in superintendent. Napakaganda ng posisyon nito malapit sa United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, East River Esplanade, at ang kilalang kainan, pamimili, at transportasyon sa Midtown East, ang Apartment 16F ay isang natatanging alok sa Turtle Bay na may malaking apela para sa parehong mga mamumuhunan at sa mga naghahanap ng maayos na dinisenyong tahanan sa Manhattan.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.