DALAWANG PAMILYA TOWNHOUSE NA NAG-AHANDOG NG POTENSYAL NA PAGPAPAUNLAD AT PRIBADONG PANLABAS NA ESPASYO

Matatagpuan sa isang tahimik na kalye sa pagitan ng Third at Lexington Avenues, ang 151 East 29th Street ay isang magandang townhouse na may dalawang pamilya na nag-aalok ng agarang gamit at makabuluhang oportunidad. Sa humigit-kumulang 2500 square feet ng hindi nagamit na air rights (na dapat independyenteng kumpirmahin), ang ari-arian ay nagbibigay ng pagkakataon para sa hinaharap na paglago habang kasalukuyang bumubuo ng matatag na kita mula sa renta.

Ang bahay ay nakatakda bilang isang legal na tahanan para sa dalawang pamilya J-3 na binubuo ng isang bagong nilikhang at na-remodel na duplex sa Yunit 1 na kumikita ng $6,800/buwan. Isang maluwag na triplex, na hindi na-renovate, sa Yunit 2 na kasalukuyang nakalista sa $10,000/buwan. Bawat apartment ay may sarili nitong pribadong panlabas na lugar.

Bago ang sistema ng mekanikal mula 2024, kabilang ang nakaselyong ibabang antas na may bagong kuryente at gas na koneksyon sa bahay. Ang mga detalye ay ibibigay kung interesado. Ang silid ng mekanikal at imbakan ay may hiwalay na pasukan. May naka-app na kontrol na video doorbell para sa bawat yunit.

Kung ito ay bibilhin bilang pangunahing tirahan na may suporta mula sa kita o bilang pangmatagalang asset, parehong may makabuluhang potensyal na pagpapalawak sa loob at labas, ang townhouse na ito ay nag-aalok ng kahusayan sa isang sentral na lokasyon sa Manhattan.

YUNIT 1: MODERNONG DUPLEX NA MAY BAHAY-BAHAY

Ang Yunit 1 ay isang maganda at maayos na dinisenyong duplex na may dalawang banyo at isang silid-tulugan na nag-aalok ng humigit-kumulang 1041 panloob na square feet at isang tahimik na 480-square-foot na pribadong hardin. Mataas na kisame, isang nakakabighaning dingding na gawa sa salamin, at pag-access sa panlabas na espasyo mula sa parehong antas ay lumilikha ng maliwanag at maaliwalas na pakiramdam. Ito ay ganap na bagong mga loob at materyales at mga kagamitan mula 2024.

Ang silid-tulugan sa itaas ay kayang tumanggap ng king bed o bunk beds at may kasamang en-suite na banyo na gawa sa Carrara marble na may soaking tub. Ang kusina, na natapos gamit ang mga premium na kagamitan at Carrara counters, ay direktang nagbubukas papunta sa hardin para sa walang hirap na indoor–outdoor living.

Ang ibabang antas ay nagtatampok ng isang nababagabag na suite na may malalaking aparador, dalawang built-in na workstation, at isang banyo na gawa sa Carrara marble na may walk-in shower. Ang palapag na ito ay may kasamang full-size WASHER/DRYER sa sariling laundry room at nagpapanatili ng komportableng taas ng kisame na 7'3". Ang glass door ay maaaring manatiling bukas para sa liwanag at daloy o lagyan ng privacy curtain.

Maingat na dinisenyo na may pag-andar sa isip, nag-aalok ang Yunit 1 ng parehong kaginhawahan at katahimikan.

YUNIT 2: MALUWAG NA TRIPLEX NA MAY PRIBADONG TERRACE

Ang Yunit 2 ay umaabot sa tatlong buong palapag, nagsisimula sa isang halos 50-foot-long na bukas na antas ng sala at kainan na humahantong sa isang pribadong terrace mula sa malaking eat-in kitchen, na nag-aalok ng humigit-kumulang 1581 panloob na square feet. Ang sukat at daloy ng antas na ito ay nagbibigay-daan para sa iba't ibang arrangement ng pamumuhay at saganang natural na liwanag.

Ang dalawang itaas na palapag ay bawat isa ay nag-aalok ng dalawang maluwag na silid-tulugan at isang buong banyo, na nagbibigay ng mahusay na paghihiwalay at kakayahang umangkop. Isang oval na SKYLIGHT ang nagpapaliwanag sa tuktok na palapag at hagdang-bato, pinahusay ang pakiramdam ng openness sa buong bahay.

Ang nakalantad na brick, recessed lighting, at mataas na kisame ay nag-aambag sa karakter ng bahay, habang ang malawak na espasyo ng aparador at isang in-unit na WASHER/DRYER ay sumusuporta sa pang-araw-araw na kaginhawaan.

Sa panlabas na espasyo at malalaking sukat, ang Yunit 2 ay isang pambihirang tirahan ng triplex na nag-aalok ng lugar upang lumago at mamuhay nang komportable sa gitna ng Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.