**Mga Sponsoring Konsesyon – Huling Alok Sa Tawag na Ito**
Ang 3-2-1 Buy Down ay nagdadala ng rate sa humigit-kumulang 3.375% at buwanang pagbabayad ng prinsipyo/interes sa humigit-kumulang $3,180.
***Nag-iiba batay sa iba't ibang salik kabilang ang rate sa oras na iyon; makipag-ugnayan para sa detalye; tinukoy noong 06/19/26***

**Maliwanag at Modernong 2-Silid Tulugan na Condo sa The Bennett | Bukas na Layout, Mataas na Kalidad na Mga Nagtatapos | Pribadong Balkonahe**

Maligayang pagdating sa 405 sa The Bennett, isang magandang disenyo na 2-silid tulugan, 2-banyo na tirahan na perpektong nagbabalanse ng modernong karangyaan at pang-araw-araw na ginhawa. Ang tahanang ito ay nagtatampok ng isang pribadong balkonahe, engineered blonde hardwood floors, at isang open-concept na layout na nag-maximize ng espasyo at natural na liwanag. May kasamang chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, at access sa mga premium amenities, nag-aalok ang tirahang ito ng pinahusay na karanasan sa pamumuhay sa puso ng Old Astoria.

Ang seamless layout ay lumilikha ng isang maliwanag at nakakaakit na kapaligiran, na may maingat na dinisenyong living at dining area na daloy na walang kahirap-hirap papuntang gourmet kitchen. Nakapagbigay ng top-of-the-line na mga appliance, kabilang ang Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, at Bosch dishwasher, pinagsasama ng kusina ang sleek cabinetry sa quartz countertops para sa estilo at function. Ang bathroom na parang spa ay nagtatampok ng mga mataas na kalidad na mga natapos, wall-hung na toilet, at isang malalim na soaking tub, na nag-aalok ng isang mapayapang lugar. Ang malawak na bintana ay punuin ang espasyo ng saganang natural na liwanag, habang ang sapat na espasyo sa aparador ay nagsisiguro ng madaling organisasyon.

Ang The Bennett ay dinisenyo para sa ginhawa at kaginhawaan, na nag-aalok ng windowed fitness center, isang mapayapang courtyar, at rooftop terrace na may kamangha-manghang tanawin ng Manhattan skyline at RFK Bridge. Para sa mga may sasakyan, magagamit ang covered at uncovered na pribadong paradahan, kasama ang libreng imbakan ng bisikleta para sa karagdagang kaginhawaan.

Matatagpuan sa muling binuong Old Astoria waterfront, ang The Bennett ay nasa ilang minuto mula sa N/W trains, iba't ibang bus routes, at Astoria Ferry, na nagbibigay ng tuloy-tuloy na access sa Manhattan at higit pa. Tamasa ang masiglang lokal na tanawin sa kalapit na Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park, at iba pang mga nangungunang restaurant at café, lahat ay ilang hakbang mula sa iyong tahanan.

Ang kumpletong mga term ng alok ay nasa isang plano ng alok na makukuha mula sa sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Inilalaan ng sponsor ang karapatan na gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng plano ng alok. Ang materyal sa advertising na ito ay hindi isang alok na ibenta ni hindi panawagan ng alok na bumili sa mga residente ng anumang hurisdiksyon kung saan hindi natugunan ang mga kinakailangan sa pagpaparehistro. Pantay na Pagkakataon sa Pabahay. Ang mga imahe ay mga artist rendering at hindi dapat sa sukat.

Ang mga listahan ay nagtatampok ng mga stock images ng gusali.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 3.375% & monthly principle/interest payment to approx. $3,180.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 06/19/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.