Ang 44 East 82nd Street ay isang mahangin, bagong muling dinisenyong townhouse na nag-aalok ng pambihirang sukat, pambihirang natural na liwanag, at tunay na kondisyon na handa nang gamitin sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na residential blocks sa Upper East Side na may mga puno. Perpektong nakaposisyon sa pagitan ng Madison at Park Avenues at isang bloke lamang mula sa Central Park, ang tahanan ay pinagsasama ang natatanging arkitektura sa isang pambihirang residential na kapaligiran sa gitna ng komunidad.

Ang tirahan ay ganap na muling dinisenyo at lubusang nirebisa ng AD100 Paris-based designer na si Diego Delgado-Elias, na nagtataas sa tahanan sa isang antas na bihirang matagpuan sa pamumuhay ng townhouse sa Upper East Side. Kilala sa kanyang pinong balanse ng klasikal na European elegance at modernong pag-andar, nagdadala si Delgado-Elias ng malalim na arkitektural na diskarte sa sukat, liwanag, at daloy ng espasyo, na nagreresulta sa mga interior na pakiramdam na mataas, magkakaugnay, at labis na maayos.

Umaabot sa humigit-kumulang 6,310 square feet sa limang buong palapag, na may elevator access sa apat na palapag, ang tirahan ay nakikilala sa pamamagitan ng mga bihirang hilagang, timog, at kanlurang tanawin—isang pambihirang hindi pangkaraniwang kumbinasyon para sa isang townhouse. Ang triple-exposure na oryentasyon na ito ay nagbibigay-daan sa sikat ng araw na patuloy na dumaan sa tahanan mula umaga hanggang hapon, punuin ang bawat antas ng natural na liwanag. Ang labis na malalaking, na-update na mga bintana sa kabuuan ay lalong nagpapahusay sa epekto na ito, na lumilikha ng mga interior na pakiramdam na bukas, maaliwalas, at hindi pangkaraniwang maliwanag, na may pakiramdam ng volume na bihirang makamit sa tradisyonal na pamumuhay ng townhouse. Sa kasalukuyan, ang tahanan ay naka-configure na may apat na silid-tulugan, apat na buong banyo, at dalawang powder room, na maingat na inayos upang balansehin ang pormal na pagtanggap at komportableng pamumuhay.

Ang antas ng hardin ay bumub welcome sa iyo sa pamamagitan ng isang maginhawang foyer at gallery, agad na itinataguyod ang daloy ng liwanag na pumapasok sa tahanan. Isang chef's kitchen ang sentro ng antas na ito, na nagtatampok ng pasadya na European millwork, mga kagamitan na pinakamataas ang kalidad, isang walk-in pantry, at direktang access sa isang pribadong patio, na lumilikha ng walang putol na koneksyon sa loob at labas. Ang antas na ito ay may kasamang pribadong suite para sa staff na may en-suite na banyo, kasama ang isang media room at wine cellar, na ginagawang perpekto para sa pang-araw-araw na pamumuhay at kaswal na pagtanggap. Malawak na imbakan ang nagtatapos sa palapag.

Ang antas ng parlor ay nakatuon sa pormal na pagtanggap at itinatalaga ng volume, sukat, at natural na liwanag. Isang silid-pahingahan na puno ng araw na may fireplace na pang-wood-burning ay nakapatong sa malalaking bintana, habang ang isang pinong sitting room at eleganteng dining room ay may direktang access sa isang terrace na nakaharap sa timog, na pinapayagan ang liwanag na dumaan sa loob at lumikha ng walang kahirap-hirap na daloy sa loob at labas.

Ang ikalawang antas ay itinataguyod ng isang tahimik na pangunahing bedroom suite na may mahusay na liwanag at sukat, nag-aalok ng malaking sukat, maraming walk-in closets, at isang marangyang en-suite na banyo. Ang antas na ito ay may kasamang library o opisina na may access sa isang pribadong terrace, na nagbibigay ng isang tahimik, maliwanag na kanlungan na perpekto para sa trabaho o pagpapahinga.

Ang ikatlong antas ay binubuo ng dalawang mal spacious na silid-tulugan, bawat isa ay maayos na naka-configure at naisip na inilagay, na may sapat na espasyo para sa aparador at en-suite o katabing mga banyo, na nagbibigay-daan para sa privacy at paghihiwalay.

Ang ikaapat na antas ay nagtatampok ng isang karagdagang bedroom suite at bumubukas diretso sa isang kahanga-hangang landscaped roof garden, na nag-aalok ng bukas na tanawin ng lungsod, saganang sikat ng araw, at isang pambihirang setting para sa pagtanggap, pagkain sa labas, o mga tahimik na sandali sa itaas ng lungsod.

Kamakailang mga upgrade ay kinabibilangan ng na-update, mataas na pagganap na mga bintana sa buong bahay, isang bagong multi-zone na HVAC system ng Daikin, bagong boiler at water heater, bagong gawaing German na European-crafted, at ganap na naibalik na limestone at brick facade, na tinitiyak na ang tahanan ay kasing teknikal na sopistikado gaya ng talagang kaakit-akit sa mata. Nagbibigay ng presensya sa arkitektura, pedigree ng designer, pambihirang natural na liwanag mula sa tatlong exposures, maraming outdoor spaces, at tunay na kondisyon na handa nang gamitin, ito ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang ganap na niredesenyo na tahanan.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re