ਇਹ ਲੀਜ਼ ਟੇਕਓਵਰ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ 15 ਅਗਸਤ, 2027 ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ।

ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਐਲਕੋਵ ਸਟੂਡੀਓ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਫ਼ਲੈਕਸ ਵਾਲ ਜਾਂ ਪਰਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ (ਵਿਕਲਪਿਕ ਫ਼ਲੋਰ ਪਲਾਨ ਦੇਖੋ)।

ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਇਆ: $4,550/ਮਹੀਨਾ
ਅਸਰਦਾਰ ਸ਼ੁੱਧ ਕਿਰਾਇਆ: $3,935 (ਲੀਜ਼ ਦੀ ਬਾਕੀ ਮਿਆਦ ਲਈ 1.25 ਮਹੀਨੇ ਮੁਫ਼ਤ + 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾ ਫ਼ੀਸ ਮੁਆਫ਼)

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:

* ਐਲਕੋਵ ਸਟੂਡੀਓ (ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ)
* 1 ਬਾਥਰੂਮ
* 568 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
* ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਂਡਰੀ ਦੀ ਸਹੂਲਤ
* ਸਪਾ ਵਰਗੀਆਂ ਬਾਥਰੂਮ ਫਿਨਿਸ਼ਾਂ
* ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਰਸੋਈ ਉਪਕਰਣ

ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:

* 24 ਘੰਟੇ ਸਟਾਫ਼ ਵਾਲੀ ਲੌਬੀ
* ਰਹਿਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਸਮਾਗਮ
* ਫਿਟਨੈੱਸ ਸੈਂਟਰ (ਹਰ ਦੋ ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਬਾਅਦ ਕਲਾਸਾਂ ਸਮੇਤ)
* ਯੋਗਾ ਸਟੂਡੀਓ
* ਛੱਤ ਉੱਤੇ ਟੈਰਸ
* ਬਾਹਰੀ ਸਵਿਮਿੰਗ ਪੂਲ
* ਕੋ-ਵਰਕਿੰਗ ਥਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਟ ਲਾਊਂਜ
* ਬੱਚਿਆਂ ਦਾ ਖੇਡਣ ਵਾਲਾ ਕਮਰਾ
* ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ

ਟਿਕਾਣੇ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ:

* ਫੁਲਟਨ ਸੈਂਟਰ ਤੱਕ 10 ਮਿੰਟ ਦੀ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ (9 ਸਬਵੇਅ ਲਾਈਨਾਂ + PATH ਟ੍ਰੇਨ)
* ਪੀਅਰ 17 ਅਤੇ ਜੀਨ-ਜਾਰਜਜ਼ ਦੇ ਟਿਨ ਬਿਲਡਿੰਗ ਤੱਕ 5 ਮਿੰਟ ਦੀ ਪੈਦਲ ਦੂਰੀ
* ਕਈ ਕਰਿਆਨੇ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ

ਲੀਜ਼ ਟੇਕਓਵਰ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ:

* ਇਹ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 10/15 ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ (ਤਾਰੀਖ਼ ਵਿੱਚ ਲਚਕਤਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ)। ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ 15 ਅਗਸਤ, 2027 ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
* ਇਮਾਰਤ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ ਸੰਭਾਲਣਗੇ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ’ਤੇ ਇਸਨੂੰ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲੇਗਾ।
* ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ’ਤੇ, ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਵੱਲੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ($4,550 ਦੇ ਬਰਾਬਰ) ਵਾਪਸ ਮਿਲੇਗੀ।

ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀਆਂ ਫ਼ੀਸਾਂ:

* ਹਰ ਬਿਨੈਕਾਰ ਲਈ $20 ਅਰਜ਼ੀ ਫ਼ੀਸ
* ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ($4,550)
* ਕੋਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇਣੀ ਨਹੀਂ

ਵਾਧੂ ਫ਼ੀਸਾਂ:

* ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੁਵਿਧਾ ਫ਼ੀਸ: ਹਰ ਲੀਜ਼ਧਾਰਕ ਲਈ $65/ਮਹੀਨਾ
* ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਬੀਮਾ: ਹਰ ਲੀਜ਼ਧਾਰਕ ਲਈ ਫ਼ੀਸ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ
* ਯੂਟਿਲਿਟੀਆਂ (ਬਿਜਲੀ): ਹਰ ਯੂਨਿਟ ਲਈ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ/ਮਹੀਨਾ

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month