1K ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਸ ਵੇਲੇ ਮੈਡੀਕਲ ਸਾਈਕੋਥੈਰੇਪੀ ਦਫ਼ਤਰ ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੀ ਬਣਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਉਡੀਕ ਖੇਤਰ, ਖਿੜਕੀਆਂ ਵਾਲੇ 4 ਸੈਸ਼ਨ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਵੱਡੀ ਖਿੜਕੀ ਵਾਲਾ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਨਿੱਜੀ ਸੜਕ-ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਹੈ।

ਦ ਬੇਰਸਫੋਰਡ ਮੌਜੂਦਾ ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲ ਦਫ਼ਤਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ “ਪਰਿਵਾਰਕ ਦਫ਼ਤਰੀ ਸਥਾਨ” ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 50% ਹੈ, ਅਤੇ 2% ਫਲਿਪ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

1K is a ground floor professional apt. currently being used as a medical psych office. Configuration includes a waiting area, 4 sessions rooms with windows, and a large windowed full bathroom. Private street entrance shared by one other apt.

The Beresford allows the ground floor professional offices to be purchased by current shareholders to be used for a "family office space". No Residential Use.

Allowable Financing is 50% of the sales price, and there is a 2% flip tax.