414 48ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ। ਇਹ ਸਨਸੈਟ ਪਾਰਕ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੀ ਹੋਈ ਅਰਧ-ਜੁੜੀ ਤਿੰਨ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਹੈ। ਸਨਸੈਟ ਪਾਰਕ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਜੀਵੰਤ ਅਤੇ ਉੱਚ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। 4ਵੀਂ ਅਤੇ 5ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਿਤ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਆਵਾਜਾਈ ਸੁਵਿਧਾ ਅਤੇ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ N, R ਅਤੇ D ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ, ਮੁੱਖ ਬੱਸ ਰੂਟਾਂ ਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਇੰਡਸਟਰੀ ਸਿਟੀ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ, ਜੋ ਰਿਟੇਲ, ਖਾਣ-ਪੀਣ ਅਤੇ ਰਚਨਾਤਮਕ ਕਾਰਜਸਥਲਾਂ ਲਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਸਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਕੇਂਦਰ ਹੈ। ਇਹ ਇਲਾਕਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ, ਵਿਭਿੰਨ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ 20 x 100 ਫੁੱਟ ਦੇ ਲਾਟ ’ਤੇ ਲਗਭਗ 2,700 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅੰਦਰੂਨੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਪੂਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹਨ—ਦੋ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ ਇੱਕ 3-ਬੈੱਡਰੂਮ ਯੂਨਿਟ। ਸਾਰੇ ਯੂਨਿਟ ਇਸ ਵੇਲੇ ਮਹੀਨਾ-ਦਰ-ਮਹੀਨਾ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਖੁਦ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਲਚਕੀਲਾਪਣ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਇਆ-ਸੂਚੀ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਅਨੁਸਾਰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨਾ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ।

ਇਮਾਰਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਇੱਟਾਂ ਨਾਲ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਅਰਧ-ਤਿਆਰ ਬੇਸਮੈਂਟ ਹੈ, ਜੋ ਵਾਧੂ ਵਰਤੋਂਯੋਗ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹੀਟਿੰਗ ਗੈਸ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਟੀਮ ਰੇਡੀਏਟਰ ਹਨ। ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰਾਂ ਨਾਲ ਮਿਆਰੀ ਮਕੈਨਿਕਲ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਾਲਾਨਾ ਸੰਪਤੀ ਕਰ ਲਗਭਗ $5,246 ਹੈ, ਜੋ ਕੁੱਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਲ ਲਚਕੀਲੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦਾ ਵਾਧੂ ਲਾਭ ਵੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਉੱਚ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸੰਪਤੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖੁਦ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਜੋ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.