$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ, ਉੱਚ ਹੁੰਦਿਕਾਰੀ ਵਿਕਾਸ ਮੌਕਾ: 18 ਡੋਰਲੈਂਡ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਪੂਰੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਖੋਲ੍ਹੋ। ਇਹ ਵਿਅਕਤ ਨੂੰ unequivocally ਇਹ ਇਕ ਸਭ ਤੋਂ ਆਕਰਸ਼ਕ ਪੁਨਰ ਵਿਕਾਸ ਵਾਲੀ ਧਰਤੀ ਹੈ ਜੋ ਸਾਲ ਵਿਚ ਡੱਚੇਸ ਕਾਊਂਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਆਈ ਹੈ। ਇਹ 1.65 ਏਕਰ ਦੀ ਸਾਈਟ, ਜੋ ਤੇਜੀ ਨਾਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ (RM) ਲਈ ਪਾਬੰਦੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਅਜੇ ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਬੇਮਿਸਾਲ ਪੈਮਾਨੇ, ਲਚਕਦਾਰਤਾ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਵਿਲੱਖਣ ਮਿਲਾਪ ਪ੍ਰਦਾਨਕਰਦੀ ਹੈ। ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਨੁਭਵੀ ਵਿਕਾਸਕارتਾ ਹੋ, ਸੰਸਥਾਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੋ ਜਾਂ ਦੂਰਦਰਸ਼ੀ ਮਾਲਕੀ-ਵਰਤੋਂਕਾਰ ਹੋ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ ਖਰਚ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ ਇੱਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਕਰੇ ਵਸਤਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡਦੀ ਹੈ।

ਸampਤੀ ਦਾ ਜਾਇਜ਼ਾ:
- ਲਾਟ ਦਾ ਆਕਾਰ: 1.65 ਏਕਰ (ਲਗਭਗ 70,567 ਵਰਗ ਫੁੱਟ)
- ਜ਼ੋਨਿੰਗ: ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ (RM)
- ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀ ਪੈਦਾਵਾਰ: ਹੱਕ ਦੁਆਰਾ 10 ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ; ਵੈਰੀਏਂਸ ਨਾਲ ਹੋਰ ਲਈ ਸੰਭਾਵਨਾ
- ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉੱਚਾਈ: 40–45 ਫੁੱਟ ਤੱਕ
- ਸਿਵਰ ਪਹੁੰਚ: ਡੁਰੋਚਰ ਟੈਰੇਸ ਅਤੇ ਡੋਰਲੈਂਡ ਐਵੇਨਿਊ ਤੋਂ ਉਪਲਬਧ
- ਸਕੂਲਜ਼ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ: ਆਰਲਿੰਗਟਨ ਸੈਂਟਰਲ
- ਮੌਜੂਦਾ ਢਾਂਚਾ: ਅੰਦਰੂਨੀ ਪੂਲ ਵਾਲੀ 3-ਬੈੱਡ, 2-ਬਾਥ ਘর (ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਨਹੀਂ)
- ਹੋਰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਰਤੋ: ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਦਿਨ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ, ਹਸਪਤਾਲ, ਨਰਸਿੰਗ ਘਰ, ਬਦਲੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦਾ ਵਾਸ, ਪਬਲਿਕ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਢਾਂਚੇ
- ਯੂਟਿਲਿਟੀਜ਼: ਪਬਲਿਕ ਪਾਣੀ, ਬਿਜਲੀ, ਕੁੜੇ ਦੀ ਸੰਕਲਨ ਉਪਲਬਧ
- ਕਰ (2025): $5,925

ਹਾਈਲਾਈਟਸ:
- ਇੱਕ ਉੱਚ-ਡਿਮਾਂਡ, ਸਪਲਾਈ-ਸੰਕੋਚਿਤ ਸਿਰੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਮ ਇੰਫਿਲ ਸਥਾਨ
- ਲਚਕਦਾਰ RM ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਬਹੁ- ਪਰਿਵਾਰਕ, ਸਿਹਤ ਸੇਵਾ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਈ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦਿੰਦੀ ਹੈ
- ਸਮਰੱਥ, ਅਸਾਨ ਨਿਰਮਾਣ ਯੋਗ ਸਾਈਟ ਦੋਹਾਂ ਸਿਵਰ ਪਹੁੰਚ ਨਾਲ—ਹਰਾਈਨ ਵਿੱਤੀ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ
- ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੀਟੇਲ, ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਨਕਸ਼ੇ ਦੀ ਤੁਰੰਤ ਪਹੁੰਚ
- ਡੱਚੇਸ ਕਾਊਂਟੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸੰਕਟਮੂਕਤ ਉਪੀਡੀਤਾ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਜਨਸੰਖਿਆ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਅਧਾਰਾਂ।

ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀਆਂ ਵਰਤੋਂ: ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ (RM) ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ
18 ਡੋਰਲੈਂਡ ਐਵੇਨਿਊ 'ਤੇ RM ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨਿਯਮ ਇੱਕ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਦੋਹਾਂ ਘਣਤਾ ਅਤੇ ਲਚਕਦਾਰਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਹੱਕ ਦੁਆਰਾ, ਧਰਤੀ 10 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇਮਾਰਤ ਉੱਚਾਈ ਲਗਭਗ 40–45 ਫੁੱਟ ਹੈ—ਇੱਕ ਬੋਟੀਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਟਾਊਨਹੋਮ ਕਲੱਸਟਰ ਜਾਂ ਸਟੈਕਡ ਫਲੈਟ ਲਈ ਆਦਰਸ਼। ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀਆਂ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ:
- ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਵਾਸੀਆਂ (10 ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ; ਵੈਰੀਏਂਸ ਨਾਲ ਹੋਰ ਲਈ ਸੰਭਾਵਨਾ)
- ਪਰਿਵਾਰਿਕ ਦਿਨ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦੇ ਘਰ (ਧਾਰਾ ਦੇ ਅਧੀਨ §210-65)
- ਹਸਪਤਾਲ, ਨਰਸਿੰਗ ਘਰ, ਅਤੇ ਬਦਲੀ ਦੇਖਭਾਲ ਦਾ ਵਾਸ (ਧਾਰਾ ਦੇ ਅਧੀਨ §210-91)
- ਪਬਲਿਕ ਯੂਟਿਲਿਟੀ ਢਾਂਚੇ (ਧਾਰਾ ਦੇ ਅਧੀਨ §210-96)

ਕੁੰਜੀ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੇ ਫਾਇਦੇ:
- ਘਣਤਾ: 1.65 ਏਕਰ 'ਤੇ 10 ਯੂਨਿਟ ~6 ਯੂਨਿਟ/ਏਕਰ ਦੇ ਸਮਾਨ ਹੈ—ਮੱਧ-ਘਣਤਾ ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਕਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲਈ ਸੁਖਮਯ
- ਉਚਾਈ: 40–45 ਫੁੱਟ ਤਿੰਨ ਤੋਂ četਰ ਚਤਰਿਆਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟੇਜ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਲਚਕਦਾਰਤਾ ਨੂੰ ਵੱਧਾਉਂਦੀ ਹੈ
- ਬਦਲੀ ਵਰਤੋਂ: ਸਿਹਤ ਸੇਵਾ, ਦਿਨ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਅਤੇ ਯੂਟਿਲਿਟੀਆ ਦਾ ਢਾਂਚਾ ਮਨਜ਼ੂਰ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਮੰਡਲੀ ਅਤੇ ਨਿਕਾਸ ਆਸਾਨੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ

ਵੈਰੀਏਂਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ:
- ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਉੱਚ ਘਣਤਾ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਉਹ ਮਿਊਨਿਸਿਪਲ ਮਨਜ਼ੂਰ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ 20 ਜਾਂ ਇੱਥੇ ਤੱਕ 30 ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਵੈਰੀਏਂਸ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਾਲੀਆਂ ਵਿਦੀਸ਼ਤਾਂ ਇਹ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਬਿਹਤਰ ਸੋਚੇ-ਸਮਝੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ, ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਪੁੱਸ਼ਟੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪ੍ਰਵਾਂਧਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਪੰਥ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।

ID #‎	952810
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1947
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$5,925
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਹੀਟਿੰਗ ਆਇਲ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Valley Palms Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.