$1,100,000 - 501 William Floyd Parkway, Shirley, NY 11967｜MLS # 945326

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਤਕਦੀ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ!!! ਵਿੱਖਿਆਨ ਫਲੋਇਡ ਪਾਰਕਵੇ 'ਤੇ ਵੱਡੇ 30,300+ ਸਕਵਰ ਫੁੱਟ ਲੌਟ ਉੱਤੇ A1 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨਾਲ ਮੁਕੰਮਲ ਖੜੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿਕਰੀ ਲਈ!!! ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਈਨਜ਼, ਵਧੀਆ ਉਜਾਲਾ, 26 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨ, ਉੱਚ 10’ ਛੱਤਾਂ, A1 ਜ਼ੋਨਿੰਗ, J ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਜ਼ਿਲਾ, ਰਸੋਈ, ਸਪ੍ਰਿੰਕਲਰ, ਸਕਾਈਲਾਈਟ, ਰੈਂਪ, ਸಮ್ಮੇਲਨ ਕਮਰਾ, ਕਈ ਦਫਤਰ, ਪਹੁਚ ਯੋਗ ਪਾਰਕਿੰਗ, 200 ਐਮਪੀ ਬਿਜਲੀ, ਸਾਰਾ ਨਵਾਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, CAC, +++!!! ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਸ਼ਰਲੀ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਵਿਆਸਤ ਵਿੱਖਿਆਨ ਫਲੋਇਡ ਪਾਰਕਵੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਸтуру ਨਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਮਿੰਟ ਹਨ!!! ਪੜੋਸੀ ਅਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਟਾਰਬਕਸ, ਹੋਮ ਡਿਪੋਟ, ਯੂਐਸਪੀਐਸ, ਯੂਪੀਐੱਸ, ਸਟਾਪ ਅਤੇ ਸ਼ਾਪ, ਉਲਤਾ ਖੂਬਸੂਰਤੀ, ਕੋਹਲ ਦਾ, ਮਾਰਸ਼ਲਜ਼, ਡੰਕਿਨ', ਕੇ ਜੁਏਲਰਜ਼, ਸੀਵੀਐੱਸ, ਮੈਕਡੋਨਲਡਜ਼, ਕਿੰਗ ਕੁੱਲੇਨ, ਮੈਕਡੋਨਲਡਜ਼, ਟੈਕੋ ਬੈਲ, ਵੇਂਡੀ ਦੀ, ਸੋਨਿਕ, ਐਂਟਰਪਰਾਈਜ਼ ਰੈਂਟ-ਏ-ਕਾਰ, ਆਲਡੀ, ਲਿਡਲ, ਡਾਲਰ ਟਰੀ, ਐਸਟੀਐਸ ਟਾਇਰ, ਜਰਸੀ ਮਾਈਕਸ ਸੱਬ, ਕਾਰਵੇਲ, ਕੇਐਫਸੀ, +++!!! ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਵਿੱਖਿਆਨ ਫਲੋਇਡ ਪਾਰਕਵੇ 'ਤੇ 151' ਦੀ ਸਾਹਮਣੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਵੱਡੇ ਉੱਚੇ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!



ਆਮਦਨੀ:



ਕਾਉਂਟੀ ਦਫਤਰ (1,700 ਸਕਵਰ ਫੁੱਟ): $42,000 ਸਾਲانہ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 9/1/26.



ਟੈਕਸੀ ਕੰਪਨੀ (800 ਸਕਵਰ ਫੁੱਟ LL): $18,000 ਸਾਲਾਨਾ; 3% ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨੀ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/1/30.



ਬਨਾ ਹੋਇਆ LL (2,200 ਸਕਵਰ ਫੁੱਟ): $36,000 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)



1ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ (900 ਸਕਵਰ ਫੁੱਟ): $24,000 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)



1ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ (1,110 ਸਕਵਰ ਫੁੱਟ) $28,800 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)



ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ: $148,800 ਸਾਲਾਨਾ.



ਖਰਚੇ:



ਤੇਲ: $2,350 ਸਾਲਾਨਾ.



ਬਿਜਲੀ: $2,139 ਸਾਲਾਨਾ.



ਪਾਣੀ: $178 ਸਾਲਾਨਾ.



ਰਖ-ਰਖਾਵ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ.



ਬੀਮਾ: $3,862 ਸਾਲਾਨਾ.



ਕਰ: $15,037 ਸਾਲਾਨਾ.



ਕੁੱਲ ਖਰਚ: $23,816 ਸਾਲਾਨਾ.




ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਨਿਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨੀ (NOI): $124,984 ਸਾਲਾਨਾ (11.36% ਕੈਪ!!!)





ਜ਼ਵਾਬ, ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਅੱਗੇ ਭੇਜਣਾ.

MLS #‎	945326
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1990
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$15,202
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਹੀਟਿੰਗ ਆਇਲ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਟ੍ਰੇਨ	0.5 ਮੀਲ: "Mastic Shirley"
	3.6 ਮੀਲ: "Yaphank"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.