ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ, 99 ਈਸਟ 96ਥ ਸਟਰੀਟ, 455 ਈਸਟ 94ਥ ਸਟਰੀਟ & 448 ਈਸਟ 94ਥ ਸਟਰੀਟ, ਬਰੂਕਲਿਨ, ਐਨਵਾਈ। ਚੋਣ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰੀ-ਵਾਰ ਬਹੁ-ਕਰੇਗਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਈਸਟ ਫਲੈਟੇਬਸ਼, ਬਰੂਕਲਿਨ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾ ਦੀ ਕੁੱਲ 83 ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭਰੀ ਹੋਈ, ਕਿਰਾਏ-ਸਥਿਰ ਇਕਾਈਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜੋ ਸਟੂਡੀਓਜ਼ ਤੋਂ 3-ਬੈਡਰੂਮ ਵਾਲੇ ਐਪਾਰਟਮੇਂਟ ਤੱਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਧੰਗ ਨਾਲ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਵਾਕ-ਉੱਪਰ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ, ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਸਾਝੇ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ, ਸਥਿਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ ਹੈ। ਮਿਲ ਕੇ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ 8% ਤੋਂ ਵੱਧ CAP ਦਰਸ਼ਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਨਿਰੰਤਰ ਨਕਦ ਧਨ ਕੇਵਲ ਲਈ ਸਮਰਥਿਤ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਬਿਲਡਿੰਗਜ਼ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਿਟੇਲ ਕੋਰਿਡੋਰਸ, ਕਈ ਬੱਸ ਲਾਈਨਾਂ, ਅਤੇ ਉਤਿਕਾ ਐਬੇਨਿਊ ‘ਤੇ 2/3/4/5 ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਨੇੜੇ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹਨ। ਇੱਕ ਨੱਜ ਦੇ ਪ੍ਰਦर्शन ਕਰਨ ਵਾਲੀ, ਸਥਿਰ ਬਹੁ-ਕਰੇਗਾ ਪੈਕੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਕਮ ਦੌਰਾ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਰੂਕਲਿਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ। DHCRs ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਨੂੰ ਦਿੱਲੀਜੈਂਸ ਦੇ ਲਈ ਜਵਾਬਦੇਹ ਹੈ। ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੀ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.