#2E 'ਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਸੁਆਗਤ ਹੈ, 45 ਕ੍ਰਿਸ਼ਟੋਫਰ ਗਲੀ 'ਤੇ, 2 ਪਿਛਲੇ ਕਮਰੇ, 2 ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਕਾਂਡੋਮਿਨਿਯਮ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਟੈਰੇਸ, ਲਕੜੀ ਨਾਲ ਜਲਣ ਵਾਲੀ ਅਗਨੀ ਥੀਕੀਆਂ ਅਤੇ ਵੈਸਟ ਵਿਜੀਜ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਬਿੰਗ ਅਤੇ ਬਿੰਗ ਪੂਰਵ ਯੁੱਗ ਦੇ ਕਾਂਡੋਮਿਨਿਯਮ ਵਿੱਚ ਸਪਰਸ਼ AC ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਹੈ। ਇਸ ~1,240 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਹਾਇਸ਼ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਫੋਏਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵੱਡੇ ਕੋਠੇ ਹਨ, ਜੋ ਦੱਖਣ ਵੱਲ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਵਿਸਤਾਰ ਪਾਉਂਦੇ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਨੂੰ ਲੈ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਬੀਮਾਂ ਵਾਲੀ ਛੱਤਾਂ, ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮਾਂਟਲ ਨਾਲ ਲਕੜੀ ਨਾਲ ਜਲਣ ਵਾਲੀ ਅਗਨੀ ਥੀਕੀ ਅਤੇ ਦੱਖਣ ਦੇ ਸੁਹਾਵਣੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਫਰਮੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਦੋ ਪਹੀਲੇ ਖਿੜਕੀਆਂ, ਇਸ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਮਰੇ ਨੂੰ ਸੁਸ਼ੋਭਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਵਿੰਡੋਦਾਰ ਭੋਜਨਗ੍ਰਹਿ ਵਿੱਚ ਮਰਬਲ ਦੀਆਂ ਕੰਟਰਾਪਸ, ਵਿਆਪਕ ਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਉੱਚ ਕੀਮਤ ਦੇ ਉਪਕਰਨ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਬ-ਜ਼ੀਰੋ ਫ੍ਰਿਜ਼, ਵੂਲਫ਼ ਰੇਂਜ, ਮੀਲੇ ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਅਤੇ ਮਾਰਵਲ ਵਾਈਨ ਕੂਲਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਏਵੇਂ ਵੇਖੇ ਜਾ ਰਹੇ ਵੱਖਰੇ ਖਾਣੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਮੇਜ਼ ਨੂੰ ਅਰਾਮਦਾਇਕ ਬੈਂਕਿਊਟ ਨਾਲ ਰੱਖਿਆ ਹੈ।

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਨਾਲ ਸੁੰਦਰ ਕੰਮਾਂ ਵਾਲੀ ਕੌਮਨ ਛਤ ਦੀ ਛੋਟਾਗਲੀ ਤੋਂ ਸਵਾਦ ਲੈਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਉੱਤਰੀ ਪਿਛਲੇ ਕਮਰੇ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਆਪਣੇ ਨਿੱਜੀ ਟੈਰੇਸ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਰਾਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਚੁੱਪ ਨਿਵਾਸ ਬਾਹਰ ਖਾਣੇ ਜਾਂ ਬਾਹਰ ਵਿਸ਼ਰਾਮ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ। ਇਸ ਸੂਟ ਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਇਹ Dressing Closet ਅਤੇ ਖਿੜਕੀ ਵਾਲਾ Ensuite Bath ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜੋਗ ਮਾਰਬਲ ਨਾਲ ਲਪੇਟਿਆ ਹੋਇਆ ਗਲਾਸ ਸ਼ਾਵਰ ਹੈ।

ਦੂਜ਼ਾ ਕੰਮਰਾ, ਜੋ ਕਿ ਚੰਗੀ ਗਭਾਸਿਤ ਕਿਸਮ ਦਾ ਹੈ, ਕੁਹਾਂਗਾ ਦੇ ਰੁੱਖਾਂ ਦੇ ਸੁਹਾਵਣੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਨਾਲ, ਇੱਕ ਵਾਕ-ਇਨ ਕੋਠਾ ਅਤੇ ਦੁਆਰਾ ਮਾਰਬਲ ਨਾਲ ਬਣਿਆ ਬਾਥਰੂਮ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੋਕਣ ਵਾਲਾ ਟਬ ਹੈ।

ਦੂਜੇ ਗੁਣ ਵਿੱਚ ਲੱਕੜੀ ਦੇ ਫਰਸ਼, ਪੈਟਿਓ 'ਤੇ ਬੂੰਦਬਾਰੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ, ਕਸਟਮ ਰੇਡੀਏਟਰ ਕਵਰ, ਫੋਰਬਸ ਅਤੇ ਲੋਮੈਕਸ ਦੀ ਲਾਈਟ ਸਵਿੱਚ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਟੋਰੇਜ ਯੂਨਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੋ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲ ਵਧੇਰੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।

45 ਕ੍ਰਿਸ਼ਟੋਫਰ ਗਲੀ, ਜੋ ਕ੍ਰਿਸ਼ਟੋਫਰ ਗਲੀ ਅਤੇ ਵੇਵਲੀ ਸਥਾਨ ਦੇ ਚੌਕ 'ਤੇ ਸੁਥਰਾ ਕਸਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਸੇਵਾ, ਲਗਜ਼ਰੀ, 24-ਘੰਟੇ ਦੇ ਡੋਰਮੈਨ ਕਾਂਡੋਮਿਨਿਯਮ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਵਾਸੀ ਮੈਨੇਜਰ, ਲੰਬੂਤ ਛਤ ਦੀ ਛਤ, ਲਾਂਡਰੀ ਅਤੇ ਬਾਈਕ ਰੂਮ ਹੈ। ਕ੍ਰਿਸ਼ਟੋਫਰ ਪਾਰਕ ਦੇ ਦਾਨਾ ਤੋਂ ਅਤੇ ਵੈਸਟ ਵਿੱਲੇਜ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਚੰਗੇ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ (ਵਿਆ ਕਾਰੋਟਾ, ਆਈ ਸੋਦੀ, ਬ੍ਰੈਕਫਾਸਟ ਬਾਈ ਸਾਲਟ ਦਾ ਕਰੋ, ਬਾਰ ਪਿਸੇਲਿਨੋ, ਬੁਵੇਟ) ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਬੂਟਿਕ, ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ 1, A, C, E, B, D, F, M ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨਾਂ, ਇਹ ਫਲੈਟ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਿਆਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਦੋ ਛੋਟੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਹਨ: $287.40/ਮਹੀਨ੍ਹਾ ਮਾਰਚ 2027 (ਛਤ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ) ਨੂੰ ਸਮਾਪਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ $216.62/ਮਹੀਨੇ ਦਸੰਬਰ 2030 (ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨ 97 ਕਾਰਬਨ ਫੁੱਟਪ੍ਰਿੰਟ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ) ਨੂੰ ਮੁੱਕਣ ਵਾਲਾ ਹੈ। ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਰ ਫੀਸ $40/ਮਹੀਨ੍ਹਾ ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਹੈ।

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.