ਐਪਰਟਮੈਂਟ 2H ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸੁਆਗਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਰੇ ਯਾਹਿੱਲ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਮਰਥਿਤ ਲਿਫਟ ਕੋ-ਆਪ ਵਿੱਚ ਥੱਲੇ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਚੁਪ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਸਟੂਡੀਓ ਹੈ। ਇਸ ਸੋਚ-ਵਿਚਾਰ ਨਾਲ ਬਣਾਈ ਗਈ ਗ੍ਰਹਿ ਵਿੱਚ ਹਾਰਡਵੱਡ ਫਲੋਰ, ਇੱਕ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਰਹਿਣਾ ਖੇਤਰ, ਅਤੇ ਇਕ ਵੱਖਰਾ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਬਥਰੂਮ ਹਨ ਜੋ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਆਕਰਸ਼ਣ ਅਤੇ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰਨ-ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਵਾਸ ਜਾਂ ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ ਪਿਡ-à-ਤਰਰੇ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, 2H ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਘਰ ਬਣਨ ਲਈ ਹੈ।

ਇਸ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇਕ ਜੀਵੰਤ ਸੁਪਰਿੰਟੇੰਡੈਂਟ, ਧੋਣ ਵਾਲਾ ਕਮਰਾ, ਬਾਇਕ ਸਟੋਰੇਜ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਲੱਗ ਕਰਟਯਾਰਡ ਹੈ। ਇਹ ਟਰੇਡਰ ਜੋਜ਼, ਟਾਰਗੇਟ, ਫੇਅਰਵੇ ਅਤੇ ਸੇਂਟ ਵਾਰਤਨ ਦੇ ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਗ੍ਰੈਂਡ ਸੈਂਟਰਲ ਸਟੇਸ਼ਨ ਦੇ ਕਠੋਰ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਹੈ—with 4/6 ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਅਤੇ NYC ਫੇਰੀ ਦਾ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ—ਇਹ ਘਰ ਸੁਵਿਧਾ ਅਤੇ ਪੜੋਸੀ ਆਕਰਸ਼ਣ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।

ਕੋ-ਆਪ 90% ਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ (80% ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਅਤੇ ਕੋ-ਖਰੀਦਣ, ਉਪਹਾਰ ਦੇਣ, ਗੁਆਰੰਟੀਗ੍ਰਾਂਟਾਂ, ਅਤੇ ਪਿਡ-à-ਤਰਰੇ ਦੇ ਮਾਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਬੋਰਡ ਦੇ ਪਵਿੱਤਰ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਸਵਾਗਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਬਿੱਲੀਆਂ ਅਤੇ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਤਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ। ਅਗਸਤ 2025 ਤੱਕ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $124 ਦੀ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨ ਮੁਲਾਂਕਣ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਅਗਸਤ 2029 ਤੱਕ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $83 ਨਾਲ ਚੱਲਦੀ ਹੈ।

ਕੋ-ਆਪ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ 4 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਨਿਰੱਖਣ ਦਾ ਟੈਕਸ ਲਗਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਾ 50/50 by ਵੰਡਦੇ ਹਨ।

ਇਕ ਵਾਰ ਬੀਤੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਸਬਲੇਟਿੰਗ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ। ਮੈਨਹੱਟਨ ਦੇ ਪ੍ਰਾਣ ਪਥ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਇਹ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਨਾ ਗਵਾਓ।

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.