Denne elegante, gjennomgående leiligheten i 225 West 86th Street har tre soverom og tre og et halvt bad, med vinduer mot nord og sør som fyller boligen med naturlig lys. Takhøyde på hele 3 meter, vakkert restaurerte, ekstra store mahognivinduer og gulv i hvit eik lagt i et mønster av fiskebein og rette bord gir interiøret en tidløs eleganse. En romslig entré og et galleri ønsker deg velkommen, mens en formell spisestue og en praktfull storstue danner en ideell ramme for både hverdagsliv og selskap.

Det skreddersydde kjøkkenet fra Molteni kombinerer utsøkt håndverk med moderne funksjonalitet. Her finner du benkeplater og bakvegg i Calacatta Gold-marmor, skap i børstet eik, førsteklasses hvitevarer fra Gaggenau, kjøleskap, oppvaskmaskin og et vinkjøleskap fra Sub-Zero med plass til 45 flasker. Kjøkkenet har vinduer, rikelig med oppbevaringsplass og en sofistikert, moderne utførelse.

Den rolige hovedsuiten vender ut mot den fredelige gårdsplassen og har god skapplass, inkludert et walk-in-garderoberom, samt et luksuriøst, vindusprydet bad i spa-stil. Badet er kledd i slående, massive plater av sibirsk hvit marmor og har oppvarmede marmorgulv, et dypt badekar og skreddersydde servantskap med armaturer fra Kohler, Dornbracht og Kallista. Her får du et privat tilfluktssted i ditt eget hjem.

De to øvrige soverommene har hvert sitt vakkert innredede, tilknyttede bad med overflater i Grigio Nicola-stein, oppvarmede gulv og servantskap designet av Molteni. Et særpreget toalettrom ved galleriet er utført i polert Nero Marquina-marmor og har en skulpturell servant i Snow White-marmor. Andre bekvemmeligheter omfatter vaskemaskin og tørketrommel i boligen, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, sentral klimaanlegg med et separat, høyytelses VRF-system for oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg, integrert teknologiinfrastruktur fra Intrahome og gjennomgående førsteklasses, moderne utførelser.

Boligen ligger i The Belnord, et anerkjent sameiebygg i mellom- og høyhusformat på Upper West Side, med over 30 000 kvadratfot med innendørs- og utendørsfasiliteter. Døgnbemannet portvakt, concierge, sikkerhetsport og bemannet lobby sørger for førsteklasses service og sikkerhet, mens flere heiser gir enkel adkomst rundt om på eiendommen.

Beboerne kan nyte vakkert anlagte felles hager, store felles uteområder og en gårdsplass med hage på 22 000 kvadratfot, som byr på en sjelden følelse av privatliv og ro. Det lyse Belnord Club, fordelt over to etasjer, er selve midtpunktet blant fasilitetene. Her finner du et toppmoderne trenings- og helsesenter, en basketball- og idrettshall med dobbel takhøyde, en elegant beboersalong, biljardrom, spillrom, privat spisestue og felleskjøkken, lekerom for barn, barnerom og et eget spillrom for ungdom.

Andre fasiliteter i bygningen omfatter sykkelrom, felles oppbevaringsrom, vaskerom og vaskemuligheter i boligene. Kombinasjonen av eksklusive fritidsområder, beplantede felles gårdsrom, service på conciergenivå og gjennomtenkte tilbud for sosialt samvær og velvære skaper en boligopplevelse utenom det vanlige.

Residence 910 forener klassisk førkrigseleganse med moderne luksus og byr på romslige proporsjoner, stor takhøyde, ekstra store vinduer, utsikt mot nord og sør, raffinerte overflater og en enestående samling fasiliteter i et av Upper West Sides mest anerkjente sameiebygg.

Gebyrer for sameiebygningen:
125 USD – gebyr for bakgrunnssjekk (per søker)
700 USD – behandlingsgebyr
500 USD – innflyttingsgebyr

Refunderbare gebyrer:
1 500 USD – refunderbart innflyttingsdepositum

This elegant floor-through residence at 225 West 86th Street offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, with northern and southern exposures that bathe the home in natural light. Soaring 10-foot ceilings, beautifully restored oversized mahogany windows, and white oak flooring in a combination of chevron and plank patterns lend the interiors a sense of timeless sophistication. A gracious foyer and gallery welcome you into the home, while a formal dining area and spectacular great room provide an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Beyond, the custom Molteni kitchen combines exceptional craftsmanship with modern functionality, featuring Calacatta Gold marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, top-of-the-line Gaggenau appliances, a refrigerator, dishwasher, and a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator. The windowed kitchen is complemented by abundant storage and a sophisticated contemporary finish.

The serene primary suite overlooks the quiet courtyard and features generous closet space, including a walk-in closet, and a luxurious windowed spa-style bathroom. Clad in striking Siberian white slab marble, the bath is appointed with radiant heated marble floors, a deep soaking tub, and custom vanities with fixtures by Kohler, Dornbracht, and Kallista, creating a private retreat within the home.

Two additional bedrooms each feature beautifully appointed en-suite bathrooms finished in Grigio Nicola stone, with radiant heated floors and custom Molteni-designed vanities. Off the gallery, a distinctive powder room is finished in polished Nero Marquina marble and features a sculptural Snow White marble sink. Additional conveniences include a washer and dryer in the residence, laundry hookups, central air conditioning with high-performance VRF dedicated HVAC, integrated Intrahome technology infrastructure, and high-quality contemporary finishes throughout.

The residence is part of The Belnord, a distinguished Upper West Side midrise/highrise condominium offering more than 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. A full-time doorman, concierge, security gate, and attended lobby provide exceptional service and security, while multiple elevators ensure effortless access throughout the property.

Residents enjoy beautifully landscaped common gardens, expansive common outdoor spaces, and a 22,000-square-foot courtyard and garden offering a rare sense of privacy and tranquility. The light-filled, two-story Belnord Club serves as the centerpiece of the amenity collection, with a state-of-the-art gym and health club, double-height basketball and sports court, sophisticated resident's lounge, billiards room, game room, private dining room and common kitchen, children's playroom, nursery room, and dedicated teen game room.

Additional building amenities include a bike room, common storage, laundry facilities, and laundry access throughout the residences. The combination of elevated recreational spaces, landscaped common courtyards, concierge-level service, and thoughtfully designed social and wellness amenities creates an exceptional residential experience.

Blending classic pre-war elegance with contemporary luxury, Residence 910 offers gracious proportions, high ceilings, oversized windows, northern and southern exposures, refined finishes, and an extraordinary collection of amenities in one of the Upper West Side's most distinguished condominium residences.

Condo Building Fees:
$125 - Background Report Fee (per applicant)
$700 - Processing Fee
$500 - Move-In Fee

Refundable Fees:
$1,500 - Refundable Move-in Deposit