MERK: BILDENE ER FORBEDRET

Trump Village Section 4 – Coney Island/Brighton Beach-området

Velkommen til denne lyse og romslige ettromsleiligheten høyt oppe i bygningen, i det svært ettertraktede Trump Village Section 4-komplekset.

Denne velholdte boligen har et oppdatert kjøkken, et renovert bad med dusj, parkettgulv og rikelig med skapplass overalt.

Den romslige stuen har god plass til både oppholds- og spiseområde, mens det store soverommet gir god plass til å slappe av.

Gå ut på den store, private balkongen og nyt den vakre, delvise havutsikten og den friske havbrisen.

Fasiliteter i bygningen:
- Døgnbemannet sikkerhet
- Fritidsrom for barn
- Administrasjon på stedet
- Vaktmester som bor i bygningen
- Velholdt boligkompleks
- Parkeringsplasser kan kjøpes mot et tillegg i prisen, **uten venteliste**

Felleskostnadene inkluderer oppvarming, gass og strøm.
- Tillegg for klimaanlegg: 25 dollar per enhet per måned
- Finansiering tillatt med så lite som 10 % egenkapital, med forbehold om styrets godkjenning
- Kjæledyrvennlig bygning – katter og hunder er velkomne
- Fremleie tillatt etter 2 år i henhold til 3/5-regelen
- Foreldre kan kjøpe bolig til barna sine, og barn kan kjøpe bolig til foreldrene sine
- Eierskap gjennom en trust tillatt etter overtakelse, med forbehold om gjeldende krav fra bygningen

Boligen ligger ideelt til, bare noen minutter fra stranden og med enkel tilgang til kollektivtransport, butikker, restauranter, skoler, New York Aquarium, Luna Park og den berømte strandpromenaden på Coney Island.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.