$2,800,000 - 2 Pandion Road, Shelter Island, NY 11964｜MLS# 1055760

Property Description « Norwegian »

Vi presenterer den siste tilgjengelige byggetomten på Pandion, et av Shelter Islands mest særpregede boligområder ved vannet, der arkitektoniske visjoner, naturskjønnhet og gjennomtenkt utbygging møtes og skaper en enestående ramme for boliger langs Coecles Harbor.

Tomt 5 strekker seg over 3,72 acres og byr på en sjelden mulighet til å tegne og bygge en skreddersydd bolig i et nabolag som allerede har etablert sin egenart og høye standard. Den romslige tomten har et vakkert terreng som gir utsikt over havnen og videre mot Gardiners Bay. Siden Pandion ble etablert, har det vokst frem en samling arkitektonisk særpregede boliger av høy kvalitet. Sammen skaper de et imponerende bomiljø preget av gjennomtenkt design, betydelige investeringer og respekt for det omkringliggende landskapet.

Pandion-utbyggingen består av bare fem boligeiendommer. Beboerne har tilgang til en enestående samling fellesfasiliteter, blant annet en dypvannsbrygge, tennisbaner, båtopplag og et naust ved vannet som egner seg perfekt til selskap eller som base etter en dag på sjøen. I tillegg kommer fortøyningsrettigheter i havnen, som gjør båtlivet enda mer attraktivt. Sag Harbor, North Fork og resten av East End ligger innen kort rekkevidde.

MLS#‎	1055760
Eiendomsdetaljer	utvendig: 3.72 acre (DOM): 10 days
Eiendomsskatt (per år)	$6,778
Tog	2.9 miles: "Greenport"
	5.6 miles: "Southold"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.