Vi presenterer The Windsor i 23 Ocean Parkway – 98 designerleiligheter i hjertet av Windsor Terrace, rett over gaten fra Prospect Park, ned bakken fra Park Slope og omgitt på alle kanter av vakre, historiske brunsteinsbygninger og grønne, trekantede gater. Dette særpregede teglbygget på ni etasjer er et sjeldent funn, og det eneste av sitt slag rett ved Prospect Park som tilbyr beboerne tre heiser, bemannet lobby fra kl. 08 til 21 og en imponerende pakke med fasiliteter. Her finner du et stort treningssenter, et forretningssenter, coworking-område, lekerom for barn, spillerom, filmrom, spa for kjæledyr, privat spiserom og en gjennomtenkt beplantet gårdsplass og takterrasse med utekjøkken og utsikt over parken. Innendørs parkeringsplasser er sjelden tilgjengelige for kjøp, og private oppbevaringsboder er også til salgs.

Leilighet 8E er en helt unik ettromsleilighet i en av de øverste etasjene, med en privat balkong på 40 kvadratfot. Hvorfor leie når du kan eie ditt eget hjem? Den passer også perfekt som en ekstra bolig eller investeringseiendom.

F- og G-togene går fra Fort Hamilton-stasjonen, bare ett kvartal unna. I alle retninger finner du et stort utvalg av kafeer, restauranter og butikker, i tillegg til kilometervis med turstier i parken. Tennis og pickleball er lett tilgjengelig rett over gaten på Parade Grounds, og det ligger til og med offentlige staller for hester rett ved siden av. Få grønne omgivelser, kultur og fornøyelser inn i hverdagen på The Windsor!

The Windsor er tegnet av Gene Kaufman Architects med interiørdesign av Studio Sistine. Byggets eksteriør kjennetegnes av en tidløs teglfasade med ekstra store stålvinduer som slipper inn lys i hver leilighet hele dagen. Fra de nederste etasjene kan du nyte vakker utsikt over den frodige og stilfulle gårdsplassen, som ligger fredelig og stille, mens de øverste etasjene byr på utsikt over parken og byens silhuett fra fugleperspektiv. Interiørene er utformet som personlige fristeder med varme, nedtonede naturmaterialer – fra brede gulvbord i eik til naturstein og varme metaller. Alle leilighetene har dessuten sentralvarme og -kjøling, kjøkken utformet for matlaging på høyt nivå, bad med spa-følelse og vaskemaskin og tørketrommel.

De romslige designerkjøkkenene har spesialtilpassede skap i hvit eik, benkeplater og bakvegg i slipt Taj Mahal-kvartsitt. Den komplette pakken med italienske SMEG-hvitevarer av profesjonell kvalitet er integrert bak fronter og inkluderer kjøleskap og oppvaskmaskin, induksjonstopp, varmluftsovn og mikrobølgeovn. Gjennomtenkte detaljer som belysning under overskapene, stein med sveitsisk kantprofil og store matskap setter prikken over i-en. Mange av leilighetene har også romslige kjøkkenøyer som gir enestående funksjonalitet.

Hovedsoverommene er rolige tilfluktssteder fra omverdenen, med romslige garderober og luksuriøse en-suite-bad kledd i Asian Statuary-marmor. Badene har gulvvarme, armaturer i børstet messing og et spesiallaget dobbelt servantskap med benkeplate i Arabescato Corchia-kvartsitt. Det ekstra soverommet er like fleksibelt og passer perfekt som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor. De øvrige badene har fliser i slipt kalksteinskeramikk, gulvvarme, badekar og myke, naturlige overflater.

Fullstendige vilkår for tilbudet finnes i tilbudsplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.