ROMSLIG ALKOVESTUDIO MED SEPARAT SPISEOMRÅDE OG SESONGBASSENG – SENTRALT I HOMECREST

Velkommen til denne romslige alkoveleiligheten på cirka 550 kvadratfot, med komfortabelt boareal i en velholdt, eksklusiv borettslagsbygning med heis, midt i hjertet av Homecrest.

Leiligheten er større enn mange tradisjonelle ettromsleiligheter og har en velproporsjonert planløsning med tydelig definerte områder for opphold, spising og soving. Den har godt med naturlig dagslys gjennom hele dagen, noe som skaper en lys og innbydende atmosfære. Den romslige stuen gir mange muligheter for møblering, mens det separate spiseområdet gir en egen plass til hverdagsmåltider eller selskap.

Sovealkoven er adskilt fra hovedoppholdsrommet og har plass til en queen-size-seng. Gode garderobemuligheter i hele leiligheten gir verdifull oppbevaringsplass – en ekstra fordel i en studioleilighet. Nyoppussede tregulv, porselensfliser og et oppdatert bad fullfører interiøret.

Bygningen tilbyr et imponerende utvalg av fasiliteter, inkludert en vakkert renovert lobby og korridorer, moderne porttelefon, sikkerhetskameraer, vaskerom, fastboende vaktmester, sesongåpent utendørsbasseng og innendørs parkeringsgarasje med venteliste.

De månedlige felleskostnadene er kun 502,80 dollar og inkluderer oppvarming, varmtvann og gass til matlaging; elektrisitet kommer i tillegg. Det påløper for tiden en månedlig ekstraavgift på 135,85 dollar frem til juni 2027. Minimum 20 % egenkapital kreves. Fremleie er ikke tillatt. Katter er velkomne; hunder er ikke tillatt. Selger betaler en omsetningsavgift på 5 %.

Beliggenheten er en annen stor fordel. Leiligheten ligger bare tre kvartaler fra T-banestasjonen Kings Highway for linjene B og Q, og kun ett kvartal fra shoppingområdet Kings Highway. Dermed er transport, restauranter, butikker og daglige servicetilbud lett tilgjengelige. Target ligger bare to kvartaler unna, sammen med et stort utvalg av lokale butikker, markeder, spisesteder og tjenester.

Med cirka 550 kvadratfot, godt naturlig lys, rikelig med garderobeplass, separat spiseområde, sesongåpent basseng, lave månedlige felleskostnader og en usedvanlig praktisk beliggenhet i Homecrest, tilbyr denne alkoveleiligheten en attraktiv kombinasjon av plass, verdi og fasiliteter som det stadig blir vanskeligere å finne.

SPACIOUS ALCOVE STUDIO WITH SEPARATE DINING AREA & SEASONAL POOL - PRIME HOMECREST

Welcome to this spacious alcove studio offering approximately 550 square feet of comfortable living space in a well-maintained luxury co-op elevator building in the heart of Homecrest.

Larger than many traditional studios, the apartment offers a well-proportioned layout with clearly defined areas for living, dining, and sleeping. The apartment enjoys good natural sunlight throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. The generous living room provides plenty of flexibility for arranging your furniture, while the separate dining area creates a dedicated space for everyday meals or entertaining.

The sleeping alcove provides separation from the main living area and can accommodate a queen-size bed. Good closet space throughout the apartment provides valuable storage, another welcome feature in a studio home. Refinished hardwood floors, porcelain tile, and an updated bathroom complete the interior.

The building offers an impressive array of amenities, including a beautifully renovated lobby and hallways, modern intercom system, security cameras, laundry room, live-in superintendent, seasonal outdoor swimming pool, and an indoor parking garage with a waitlist.

Monthly maintenance is just $502.80 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is currently a monthly assessment of $135.85 through June 2027. A minimum 20% down payment is required. Subletting is not permitted. Cats are welcome; no dogs. There is a 5% flip tax paid by the seller.

The location is another standout feature. Situated just three blocks from the Kings Highway B/Q subway station and only one block from the Kings Highway shopping district, the apartment puts transportation, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Target is just two blocks away, along with an extensive selection of neighborhood shops, markets, dining, and services.

With approximately 550 square feet, good natural light, ample closet space, a separate dining area, seasonal swimming pool, low monthly maintenance, and an exceptionally convenient Homecrest location, this alcove studio offers an appealing combination of space, value, and amenities that's increasingly difficult to find.