De to øverste etasjene i The Rockefeller Apartments rommer en fantastisk leilighet med 2 soverom, 2 bad og et ENORMT SEPARAT STUDIO, perfekt som hjemmekontor eller gjestesuite. Nyt to nivåer med private uteområder, vidstrakt utsikt mot nord, øst og vest samt rikelig med naturlig lys. Her kombineres det beste innen klassisk, moderne design med bygningens originale art deco-karakter i en imponerende totalrenovering med mange spesialbygde oppbevaringsløsninger, ny innfelt belysning, sentral klimaanlegg og en rekke smakfulle detaljer som gjør boligen helt spesiell og innflyttingsklar. Som en ekstra bonus var Penthouse C tidligere hjemmet til Arthur Rankin Jr., produsent og regissør for juleklassikerne «Rudolph the Red-Nosed Reindeer» og «Frosty the Snowman». Dette er en ekte New York-perle!

**Hovedetasje:** En elegant entré åpner seg mot den store stuen, der takhøyder på over 3 meter, originale chevron-gulv og art deco-detaljer rammer inn den formelle spisestuen og flere sittegrupper. En dekorativ peis, en dramatisk tørrbar og nye, støysvake vinduer fra gulv til tak med sidehengsling rammer inn bysilhuetten. Den imponerende stuen åpner seg direkte mot den første av to private terrasser, noe som gir sømløs overgang mellom inne- og uteliv og perfekte muligheter for selskaper nesten året rundt.

Det moderne kjøkkenet med vinduer, Shaker-inspirerte skap, børstet messingbeslag og hvitevarer i rustfritt stål har en praktisk serviceinngang og frokostbar. I samme etasje ligger også et imponerende og romslig soverom med innebygde møbler i mid-century modern-stil, med utsikt over den elegante terrassen og ikoniske bylandskap gjennom sprossevinduer med fire ruter. Rommet kan enkelt brukes som hovedsoverom, om ønskelig, eller som et luksuriøst gjesterom, bibliotek eller hjemmekontor. Det tilstøtende, nyrenoverte badet har dusj i Carrara-marmor, servant i hvit kvarts og armaturer fra Kallista.

**Øvre etasje:** En elegant trapp leder opp til hovedsoverommet, et rolig tilfluktssted med egen terrasse som strekker seg langs hele leilighetens lengde, en hel vegg med spesialbygde garderobeskap samt et separat omkledningsrom med svært gode oppbevaringsmuligheter. Like utenfor servicedøren ved det øvre omkledningsrommet finnes ytterligere oppbevaring, avhengig av tilgjengelighet, med praktisk adkomst. Det lyse hovedbadet i hvit marmor har armaturer fra Kallista samt kombinert badekar og dusj.

**Studio:** Tre tidligere personalrom er gjennomtenkt slått sammen og tilbyr et helt spesielt tilfluktssted. Det store rommet har en komfortabel lounge, et pantrykjøkken, en vegg med garderobeskap og innebygd skrivebord, samt svært stille utsikt over bygningens solrike og profesjonelt vedlikeholdte gårdshage. Studioet har separate aksjer og en separat leiekontrakt, og kan etter overtakelsen videreselges til aksjonærer i Rockefeller Apartments, dersom ønskelig.

**Bygningen:** Nelson Rockefeller utviklet Rockefeller Apartments i 1936 sammen med arkitekten Wallace K. Harrison. Bygningene i 24 West 55th Street og 17 West 54th Street er fortsatt blant Manhattans mest berømte art deco-sameier og er kjent for sine karakteristiske, buede karnappvinduer samt for å huse restauranten Michael’s. Beboerne har glede av døgnbemannede portvakter, portierer og fast eiendomsforvalter, i tillegg til en velanlagt gårdshage og oppbevaringsplasser. Bygningen ligger like ved Fifth Avenue, kun fire kvartaler fra Central Park, med MoMA, Rockefeller Center, shopping og restauranter i verdensklasse samt viktige kollektivknutepunkter innen få kvartaler. Finansiering på 75 % er tillatt. 2 % omsetningsavgift.

Midlertidig ekstraordinær felleskostnad. Pied-à-terre og kjæledyr er velkomne. PS: Bygningen tillater nå vaskemaskin og tørketrommel!

Wrapping the building's top 2 stories at The Rockefeller Apartments is a breathtaking 2-bed 2-bath + HUGE SEPARATE STUDIO for a fabulous home office or guest suite. Enjoy 2 levels of private outdoors, sweeping North, East and West views and abundant natural light, blending the best of classic modern design with original Art Deco character, in a stunning gut-renovation that has incorporated plentiful custom built-ins, new recessed lighting, central air, and many tasteful details, making this home extra special and move-in ready. Bonus, formerly the home of Arthur Rankin Jr., producer-director of the holiday classics Rudolph the Red-Nosed Reindeer and Frosty the Snowman, Penthouse C is a true New York gem!

Main Level: A formal foyer opens to the great room, where 10+-foot ceilings, original chevron floors and Art Deco details frame formal dining room and multiple seating spaces. A decorative fireplace, dramatic dry bar, and new floor-to-ceiling casement windows, for pin-drop quiet, frame the skyline. The impressive great room opens directly on the first of 2 private terraces, for seamless indoor-outdoor living and entertaining nearly year-round.

The windowed modern kitchen, with Shaker-style cabinetry, brushed brass hardware and stainless appliances offers a convenient service entrance and breakfast bar. Also on this level, a stunning spacious bedroom, with mid-century modern built-ins, overlooking your glam terrace and the iconic cityscapes through 4-pane transom windows. This could easily serve as the Primary bedroom if desired, or a lavishly appointed guest bedroom, library or home office. The adjacent newly renovated full bath has a Carrara marble shower, white quartz vanity, and Kallista fixtures.

Upper Level : A graceful staircase rises to your gracious Primary bedroom, a serene retreat with its own terrace running the full length of the apartment, full wall of custom closets, plus separate dressing room providing exceptional storage. Just outside the upper dressing room service door, additional storage, as available, offers convenient access. The windowed white marble primary bathroom offers Kallista fixtures and tub/shower combination.

Studio: 3 former staff rooms thoughtfully combined, offers a special retreat. The large space features a comfortable lounging area, pantry kitchen, wall of closets and built-in desk, plus pin-drop quiet views over the building's sun-filled professionally tended courtyard garden. The Studio carries separate shares and a separate lease, and may be resold to Rockefeller Apartment shareholders after closing if desired.

The Building: Nelson Rockefeller developed the Rockefeller Apartments in 1936 with architect Wallace K. Harrison. The buildings at 24 West 55th and 17 West 54th Street remain among Manhattan's most celebrated Art Deco cooperatives, known for their signature curved bay windows and home to Michael's restaurant. Residents enjoy 24-hour doormen, porters, and resident manager, plus landscaped courtyard garden and storage. The building sits just off Fifth Avenue only 4 blocks to Central Park, with MoMA, Rockefeller Center, world-class shopping and dining and major transit all within a few blocks. 75% financing permitted. 2% flip tax.

Temporary assessment. Pieds-à-terre and pets welcome. PS: The building now permits Washers and Dryers!