En dramatisk, prisbelønt loftsbolig over tre plan med to private utearealer i hjertet av Greenwich Village.

Bolig 110 i University Mews er en særegen bolig med to soverom og 2,5 bad, som kombinerer den autentiske karakteren til en loftsbolig i downtown med privatlivet og adskillelsen man forbinder med et townhouse. Boligen er tegnet av Studio Joseph og ble i 2017 tildelt en National Design Award of Merit av Society of American Registered Architects (SARA) for sin eksepsjonelle utforming.

Hjemmets hjerte er en imponerende stue med takhøyde på rundt 4,6 meter, synlig tegl, store vinduer og et bemerkelsesverdig romvolum. Den romslige stue- og spisestuedelen åpner direkte ut mot en privat balkong, som skaper en sømløs forlengelse av oppholdsarealet. Det renoverte, åpne kjøkkenet har stilrene, mørke innredninger, benkeplater i stein, rikelig med oppbevaringsplass, hvitevarer i rustfritt stål, oppvaskmaskin og gasskomfyr.

I underetasjen ligger en romslig soveromssuite med synlig tegl, komplett bad og direkte tilgang til en egen, privat uteplass – et rolig tilfluktssted adskilt fra hovedetasjen. Over stuen ligger det andre soverommet, med utsikt over oppholdsrommet under, gode proporsjoner, komplett bad og rikelig med skapplass.

Med tre tydelige plan, stor takhøyde, synlig tegl, store vinduer og to private utearealer fanger bolig 110 karakteren til en klassisk loftsbolig i downtown, samtidig som den tilbyr townhouse-boligens adskillelse og fleksibilitet.

University Mews ble opprinnelig oppført i 1900 og er et fullbetjent loftssameie fra før krigen, med døgnbemannet portner, fastboende vaktmester, heltidsansatt porter, to heiser, sentralt vaskeri og en beplantet felles takterrasse. Sameiet tilbyr fleksible eierformer, og pied-à-terre, sameie mellom flere kjøpere, gaver, kausjonister samt kjøp av foreldre på vegne av barn er tillatt med styrets godkjenning. Fremleie er også tillatt i henhold til sameiets regler og med styrets godkjenning.

Boligen ligger ideelt til mellom University Place og Broadway, i møtepunktet mellom Greenwich Village, Union Square og Flatiron District. Herfra er det kort vei til noen av downtown Manhattans beste restauranter, shoppingmuligheter, Union Square Greenmarket, Washington Square Park og flere T-banelinjer.

En sjelden mulighet til å eie en prisbelønt loftsbolig over flere plan, med et imponerende romvolum og to private utearealer, i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.