Romslig og elegant duplexleilighet på Upper East Side med privat uteareal

Med over 3 000 kvadratfot innvendig areal og hele fem private uteområder kombinerer denne fantastiske duplexleiligheten størrelsen til et townhouse med lyset, utsikten og høyden man forventer av en bolig i en høy etasje på Upper East Side – beliggende i et førsteklasses, veldrevet sameie med døgnbemanning og fasiliteter.

Alle rom vender ut mot grønne omgivelser eller utsikt over byens silhuett. Balkonger strekker seg ut fra hvert soverom, med ytterligere terrasser utenfor stuen og spisestuen – noe som er sjeldent i enhver bolig på Manhattan. Mot vest gir den trekantede 84th Street et glimt av parken.

Hovedetasjen er utformet med tanke på selskap og underholdning, med flytende overganger som definerer stue, spisestue, salong og kjøkken, samtidig som den luftige, loftaktige åpenheten bevares. Lys og utsikt beveger seg poetisk gjennom rommene og ut mot flere terrasser – ideelt for avslapning i solen eller grilling.

I boligens hjerte ligger kjøkkenet, forankret av en stor L-formet kjøkkenøy med sitteplass til seks, supplert av en innebygd spiseplass med benk. Mørkbeisede skap med detaljer i rustfritt stål skjuler et apparatskap, innebygd krydderhylle og rikelig med oppbevaringsplass. Hvitevarene inkluderer et 30-tommers Sub-Zero Classic-kjøleskap, Wolf-komfyr med seks bluss og stekeovn, Miele-oppvaskmaskin og flere drikkeskuffer fra Sub-Zero.

Den tilstøtende formelle spisestuen er nesten 5,5 meter bred og åpner ut mot en balkong med elektrisk grill. Med plass til store selskaper og to vinkjøleskap fra Sub-Zero er hovedetasjen utformet for underholdning.

Denne etasjen fullføres av en sekundær suite med en størrelse som kan måle seg med mange hovedsuiter. Den fleksible suiten omfatter et hjemmekontor med spesialtilpassede innredninger og et romslig gjestesoverom eller alternativ hovedsuite med sitteområde. Etasjen har også et diskret toalettrom samt et ekstra soverom med eget bad og garderoberom.

En dramatisk, svevende trapp med skulpturelt stålr rekkverk forankrer oppholdsrommet og leder elegant til øverste etasje, som bades i utsikt over byen gjennom rom med dobbel takhøyde. På den øvre avsatsen fungerer et innebygd skrivebord for to, badet i naturlig lys, som et sentralt hjemmekontor, mens et ordentlig vaskeromsskap med Miele-vaskemaskin og tørketrommel samt hyller gir ekstra bekvemmelighet.

Hovedsuiten er en privat oase med enestående størrelse, innrammet av en terrasse og et sitteområde med vinduer som inviterer til en roligere start på dagen – perfekt for kaffe, lesing eller til og med et lyst lite treningsrom eller en lounge. Omfattende spesialtilpasset oppbevaring, inkludert walk-in-garderobe, forsterker både funksjonalitet og eleganse.

To komplette bad fullfører denne tilflukten – en sjelden luksus i enhver bolig. Det ene har et Jacuzzi-badekar og en dusjnisje i glass ved siden av et stort vindu med utsikt over byen. Det andre har en dusjnisje og rikelig benkeplass. Begge har gulvvarme og sofistikert flisarbeid.

På den andre siden av avsatsen ligger ytterligere et romslig soverom med eget bad med vindu og utmerkede oppbevaringsmuligheter, noe som fullfører øverste etasje.

Andre høydepunkter inkluderer vasker i hamret metall, nøye utvalgt arkitekturbelysning, City Quiet-vinduer på soverommene, et romslig pantry og flere walk-in-garderober.

401 East 84th Street tilbyr bekvemmeligheten av fast bemanning og en egen beboeransvarlig, kombinert med en rekke fasiliteter – uten ekstra avgifter for fasilitetene. Beboerne har tilgang til takterrasse, treningssenter, vaskerifasiliteter, lekerom for barn og et fleksibelt selskapslokale. Lobbyen er også nylig oppdatert.

The Dunhill ligger like ved Q-toget, nabolagets restauranter, Carl Schurz Park og høyt rangerte private og offentlige skoler.

Merk: Kjøper er ansvarlig for et bidrag til reservefondet tilsvarende tre måneders felleskostnader, som forfaller ved innlevering av kjøpssøknaden. Salget inkluderer på en unik måte også eierskap til fire private bodenheter.

Expansive and Glamorous UES Duplex with Private Outdoor Space

Measuring over 3,000 interior square feet and boasting an unbelievable five private outdoor spaces, this sensational duplex combines the scale of a townhouse with the light, views, and elevation of a high-floor home on the Upper East Side-housed in an impeccably run full-service condo with amenities.

Every room opens to greenery or skyline vistas. Balconies extend from each bedroom, with additional terraces off the living and dining rooms-rare in any Manhattan residence. To the west, tree-lined 84th Street offers a glimpse of the Park.

The main level is designed for entertaining, with fluid transitions that define the living, dining, lounge, and kitchen spaces while preserving an airy, loft-like openness. Light and views flow poetically across the rooms and out to multiple terraces-ideal for relaxing in the sun or grilling.

At the heart of the home, the chef's kitchen is anchored by an oversized L-shaped island with seating for six, complemented by a banquette dining nook. Dark-stained cabinetry with stainless-steel accents conceals an appliance garage, built-in spice rack, and abundant storage. Appliances include a Sub-Zero 30" Classic Refrigerator, Wolf six-burner range and oven, Miele dishwasher, and multiple Sub-Zero beverage drawers.

The adjoining formal dining room spans nearly 18 feet and opens to a balcony with an electric grill. With space for large gatherings and two Sub-Zero wine refrigerators, the main level was designed for entertaining.

Completing this level is a secondary suite generous enough to rival many primaries. This flexible suite includes a home office with built-ins and a spacious guest bedroom or alternative primary with sitting area. The floor also features a discreet powder room and an additional bedroom with a full bath and dressing room.

A dramatic floating staircase with a sculptural steel railing anchors the living space and leads gracefully to the upper level, basking in double-height city views. On the upper landing, a built-in desk for two, bathed in natural light, serves as a central home office hub, while a proper laundry closet with a Miele washer/dryer and shelving adds convenience.

The primary suite is a private sanctuary of exceptional scale, framed by a terrace and a windowed seating area that invites slower starts to the day-perfect for coffee, reading, or even a light-filled mini gym or lounge. Expansive custom storage, including a walk-in closet, enhances both functionality and elegance.

Two full bathrooms complete this retreat, a rare luxury in any home. One offers a Jacuzzi soaking tub and glass stall shower set beside a large window overlooking the city. The second features a walk-in shower and generous counter space. Both include radiant heated floors and sophisticated tilework.

Across the landing, another generous bedroom with a windowed en-suite bathroom and excellent storage completes the upper level.

Additional highlights include hammered metal sinks, curated architectural lighting, City Quiet Windows in the bedrooms, a generous pantry, and multiple walk-in closets.

401 East 84th Street offers the convenience of a full-time staff and resident manager, paired with a collection of amenities- all with no additional amenity fees. Residents enjoy a rooftop deck, fitness center, laundry facilities, children's playroom, and a versatile event space. The lobby was newly updated as well.

The Dunhill all moments from the Q train, the neighborhood's dining scene, Carl Schurz Park, and top-rated private and public schools.

Note: Buyer responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges, due at purchase application submission. This sale uniquely includes ownership of 4 private storage units.