Velkommen til 895 Myrtle Avenue, enhet 4B, en eksepsjonell loftleilighet over to plan på toppen av bygningen, beliggende i det pulserende hjertet av sentrale Bedford-Stuyvesant.

Denne romslige og karakterfulle boligen har en imponerende takhøyde på 18 fot og kombinerer moderne bekvemmeligheter med klassisk sjarm. Den velutstyrte planløsningen omfatter to komplette bad, en stor privat overbygd terrasse samt en egen bod i kjelleren. Moderne fasiliteter av høy kvalitet inkluderer en smart Nest-termostat, energieffektiv vannbåren gulvvarme i hele boligen, veggmonterte klimaanlegg og en varmtvannsbereder uten tank. Alt dette kompletteres av et gunstig 421-A-skattefritak, med omtrent fire år igjen.

Interiøret har en intelligent og åpen planløsning. Underetasjen byr på en solrik stue med store vinduer, en spesialtilpasset innebygd medievegg og dimbare innfelte spotlights. I tilknytning til stuen ligger det moderne kjøkkenet, utstyrt med eksklusive kjøkkenskap, gasskomfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin i leiligheten og en praktisk frokostbar som egner seg godt til hverdagsmåltider eller selskaper. Et komplett bad og rikelig med oppbevaringsplass fullfører denne etasjen. En rustikk tretrapp leder opp til det private loftet i øverste etasje, som har god plass til en king-size-seng, eget stort vindu og komplett bad. Herfra er det direkte utgang til en romslig terrasse med dekorative steinheller og takvifte, som leder videre til en stor, åpen terrasse. Planløsningen gir mulighet for å innrede et ekstra soverom, slik det er vist på de alternative plantegningene.

Boligen ligger i et ettertraktet og levende nabolag, omgitt av en rekke lokale favoritter, inkludert populære restauranter og møteplasser som Marcy & Myrtle, Sally’s, Korkscrew Bistro og Bklyn Blend. For enkel pendling ligger boligen bare en kort avstand fra G-togstasjonen Myrtle–Willoughby Avenues, med raske og smidige forbindelser gjennom hele Brooklyn og videre til Manhattan.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.