Velkommen til en enestående bolig med ca. 1 230 kvadratfot vakkert utformet boareal, beliggende i et av South Brooklyns attraktive områder, praktisk nær Brighton Beach, Sheepshead Bay og Manhattan Beach. Med privat heistilgang direkte inn i entréen og kun én bolig per etasje tilbyr denne boligen en sjelden grad av privatliv og eksklusivitet.

Den romslige stue- og spiseavdelingen med åpen planløsning har en vakker peis, elegant lysekrone i krystall, vannbåren gulvvarme og rikelig med naturlig lys. Det moderne spesialdesignede kjøkkenet har stilrene skap, benkeplater av høy kvalitet, moderne hvitevarer og en gjennomtenkt planløsning som kombinerer stil og funksjonalitet.

Boligen har tre velproporsjonerte soverom og to komplette bad, inkludert en romslig hovedsuite med eget bad. Individuelle oppdelte varme- og klimaanlegg sørger for personlig tilpasset komfort året rundt. Andre høydepunkter er et varmtvannssystem uten tank, spesialtilpassede garderober, oppgraderte gulv og nøye utvalgte materialer og detaljer overalt.

Gå ut på den romslige private balkongen, som er perfekt for morgenkaffen, avslapning om kvelden eller for å nyte utendørslivet. Salget inkluderer også en tinglyst parkeringsplass og en privat bod.

En eksepsjonelt lav månedlig felleskostnad på ca. 415 dollar inkluderer vann, bygningsforsikring, snørydding, renovasjon, parkering og bod. Eiendomsskatten er ca. 260 dollar per år.

Ideelt beliggende nær butikker, supermarkeder, restauranter, kaféer, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, strandpromenaden ved Sheepshead Bay samt T-banelinjene B og Q, med enkel forbindelse til Manhattan.

Privat heis. Én bolig per etasje. Tre soverom. To komplette bad. Privat uteplass. Parkering. Bod. Moderne overflater.

Bildene viser boligens vakre kvaliteter, men denne særpregede boligen er enda bedre i virkeligheten.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.