$1,650,000 - 586 Union Road, Spring Valley, NY 10977｜MLS# 1052768

Property Description « Norwegian »

Godkjent tomannsbolig i 2R15-sone for selveiere og byggherrer! Velkommen til 586 Union Rd – en unik og allsidig tomannsbolig med brukstillatelse for to boenheter i 2R15-sonen. Eiendommen ligger på en tomt på 27 314 sq. ft. innerst i en 150 fot lang innkjørsel, og tilbyr flere parkeringsområder, en frittliggende garasje med plass til to biler samt enestående fleksibilitet for en rekke bolig- og yrkesrelaterte behov.

**Boenhet 1 – ca. 2 300 sq. ft.**
4 soverom, 1 komplett bad, 1 toalettrom og 1 bad med dusj. Parkettgulv i hele boligen. Den romslige planløsningen omfatter en formell stue og en formell spisestue, samt et imponerende kjøkken på ca. 360 sq. ft. med frokostavdeling, benkeplater i granitt, hvitevarer i rustfritt stål og doble platetopper, veggovner og oppvaskmaskiner.

Et særlig fremtredende trekk er møterommet på ca. 530 sq. ft., som har rikelig med naturlig lys og et bredt spekter av mulige bruksområder, for eksempel barnehage, fotostudio eller privat tros- og tilbedelseslokale, med forbehold om nødvendige godkjenninger og gjeldende regler.

Boenhet 1 inkluderer også ca. 1 200 sq. ft. kjellerareal, hvor omtrent 50 % er ferdigstilt. Dette gir ekstra plass til oppbevaring, rekreasjon, hobbyer eller andre mulige bruksområder.

**Boenhet 2 – ca. 960 sq. ft.**
2 soverom og komplett bad, kjøkken med doble komfyrer, praktisk inngang på bakkeplan og rikelig med vinduslys som skaper et lyst og innbydende bomiljø.

Eiendommen inkluderer også en frittliggende garasje med plass til 2 biler og to skur på 8' x 12', samt en asfaltert parkeringsplass med plass til 5 biler foran og en ekstra asfaltert parkeringsplass med plass til 6 biler på baksiden.

MLS#‎	1052768
Eiendomsdetaljer	2 familie, 6 soverom, 4 bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.63 acre (DOM): 23 days
Byggeår	1948
Eiendomsskatt (per år)	$12,445
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Garasjetype	Frittstående

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.