$165万 - 586 Union Road, Spring Valley, NY 10977｜MLS # 1052768

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2R15ゾーンのオーナー居住者・建築業者向け、合法的な二世帯住宅！

586 Union Rdへようこそ。2R15ゾーンに位置し、二世帯住宅用の居住許可証（Certificate of Occupancy）を取得した、他に類を見ない多用途の二世帯物件です。27,314平方フィートの敷地に建ち、全長150フィートの私道の突き当たりに位置しています。複数の駐車スペース、離れの2台用ガレージを備え、幅広い居住・事業用途に対応できる非常に柔軟性の高い物件です。

**ユニット1 — 約2,300平方フィート**
4寝室、フルバスルーム1室、ハーフバスルーム1室、3/4バスルーム1室。室内全体にハードウッドフロアが施されています。ゆとりある間取りには、フォーマルなリビングルームとダイニングルームに加え、約360平方フィートの印象的なキッチンがあります。キッチンには朝食スペース、花崗岩製カウンタートップ、ステンレス製家電、2台のコンロ、壁付けオーブン、食洗機を備えています。

特筆すべき特徴は、約530平方フィートのミーティングルームです。自然光がたっぷり差し込み、適用される許認可および規制に従うことを条件に、託児所、フォトスタジオ、自宅礼拝所など、さまざまな用途に活用できる可能性があります。

ユニット1には約1,200平方フィートの地下室スペースもあり、その約50％が仕上げ済みです。収納、レクリエーション、趣味、その他の用途に利用できる追加スペースとなっています。

**ユニット2 — 約960平方フィート**
2寝室とフルバスルーム1室、2台のレンジを備えたキッチン、便利な地上階エントランスがあります。窓から自然光がたっぷり入り、明るく居心地のよい住環境です。

そのほか、離れの2台用ガレージ、8フィート×12フィートの物置2棟、前面の舗装済み5台用駐車スペース、さらに敷地後方の舗装済み6台用駐車スペースも備えています。

MLS #‎	1052768
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 4 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.63 エーカー (DOM): 8 days
建築年 Construction Year	1948
税金（年間） Taxes (per year)	$12,445
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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