Velkommen til en enestående mulighet: Leilighet 8A, en sjelden bolig med seks rom i 65 Central Park West, et anerkjent førkrigsborettslag rett overfor Central Park, i hjertet av Lincoln Square. Denne boligen i en høy etasje har et elegant entréområde, en stor og stilfull stue med sydvendt beliggenhet og en dekorativ peis. På motsatt side av stuen ligger en formell spisestue med et nydelig kjøkken med vindu, plassert bak spiseområdet. To store soverom, begge med rikelig skapplass, samt et allsidig tredje rom som kan brukes som kontor eller barnerom, i tillegg til et eget bad. Mellom de to hovedsoverommene ligger et komplett bad. Vaskemaskin og tørketrommel finnes i et garderobeskap i gangen. Høye tak, store vinduer, vakre tregulv og utsøkte førkrigsdetaljer gjør denne boligen helt spesiell. 65 CPW er en ettertraktet adresse, tegnet i 1926 av den anerkjente arkitekten Emory Roth.

Denne førsteklasses beliggenheten gir enkel tilgang til Central Park, fremragende restauranter, fantastisk shopping og alle former for offentlig transport. En bygning med full service og førsteklasses betjening, komplett med concierge, døgnbemannet dørvakt og fast ansatt vaktmester. Dette borettslaget har en omsetningsavgift på 2 %, som betales av kjøper, det er tillatt med opptil 80 % finansiering, kjæledyr er velkomne, og leiligheter som brukes som sekundærbolig er tillatt. En ekstraordinær felleskostnad på 658,31 dollar per måned innføres fra 1. november 2026 og løper i 26 måneder.

Welcome to an extraordinary opportunity: Apartment 8A, a rare 6-room home at 65 Central Park West, an esteemed
Pre War Coop directly across from Central Park in the heart of Lincoln Square. This high floor home has a gracious foyer
area, a huge elegant living room with southern exposure and a decorative fireplace. Opposite the living room is a formal dining area with a lovely windowed kitchen set behind the dining area. Two large bedrooms, each with ample closet space plus
a versatile third room, for an office or a nursery, plus en-suite bathroom. Between the two main bedrooms is a full
bathroom. A washer dryer is in a hallway closet. High ceilings, large windows, beautiful hard wood floors, and exquisite
Pre War detail makes this home special. 65 CPW is a coveted address designed in 1926 by renowned architect Emory Roth.
This prime location offers easy access to Central Park, outstanding restaurants, wonderful shopping and easy access to
all methods of transportation. A full service white glove building, complete with a concierge, full time doorman and live
in Super. This Coop has a 2% flip tax paid by the Buyer, 80% financing permitted, pets are welcome and pied-a-terre
are permitted. Special Assessment starting November 1, 2026 of $658.31 for 26 months