Denne eksepsjonelle loftsleiligheten i NoMad opptar hele syvende etasje i 260 Fifth Avenue og kombinerer enestående størrelse, sofistikert design og kvaliteter som sjelden finnes på Manhattan.

I hjertet av boligen ligger et spektakulært hovedrom på nærmere 15 meter, med 14 vinduer, tre fasader og takhøyde på cirka 3,35 meter. Brede eikegulvbord, flere sittegrupper og en romslig spiseplass skaper en enestående ramme for både selskaper og hverdagsliv. Et spesialdesignet kokkekjøkken med ventilasjon til utsiden forankrer rommet med en imponerende kjøkkenøy på cirka 5,2 meter, benkeplater i støpt betong, spesialtilpassede skap, marmorfliser over benken og førsteklasses hvitevarer, inkludert en komfyr med seks gassbluss.

Rett ved siden av ligger et fullt utstyrt butlerkammer/prep-kjøkken med ekstra oppbevaringsplass, kjøling og en oppvaskmaskin nummer to, mens et praktisk plassert toalett gjør det enda enklere å ha gjester.

Den private soveromsfløyen er organisert rundt en lang, sentral korridor, med fire sekundære soverom, to komplette bad langs motsatt side av gangen og et hjørnerom som kan brukes som oppholdsrom eller lekerom, før man kommer til hovedsuiten. Lommedører forbinder de fire soverommene og gir planløsningen ekstra fleksibilitet.

Over hele lengden av delen med fire soverom løper en forhøyet forbindelsesgang som ender i en sklie i full størrelse, med direkte nedgang til lekerommet. I tillegg går en fullt funksjonell zipline langs soveromsgangen. Ja, du leste riktig: En sklie i full størrelse og en zipline som strekker seg langs hele gangen skaper et uforglemmelig, lekent element i denne ellers sofistikerte loftsleiligheten. Begge kan fjernes dersom en fremtidig eier foretrekker en mer konvensjonell planløsning.

Innerst i den private fløyen tilbyr den romslige hovedsuiten to fasader, eget privat kontor, en spesialbygget walk-in-garderobe og et bad i Carrara-marmor med fem sanitærinstallasjoner, gulvvarme, dobbel servant, separat dusj og et vakkert, frittstående badekar for avslappende bad.

Rett ved hovedinngangen ligger et ekstra rom med eget bad, som kan brukes fleksibelt til gjester, personale, kontor eller andre formål. Et separat kontor/studio gir ytterligere en dedikert arbeidsplass.

Ytterligere kvaliteter inkluderer en privat heisavsats med nøkkelbrikkestyrt heistilgang og tilstøtende entré med oppbevaring, rikelig lagringsplass, et lydanlegg med innebygde høyttalere i hele boligen, klimaanlegg med flere separate soner og et eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel i full størrelse samt god plass til sammenlegging.

Residence 7 er nytolket av Studio DB og tilbyr cirka 353 kvadratmeter og fire fasader i et veletablert, kjæledyrvennlig Beaux-Arts-boligkooperativ fra begynnelsen av 1900-tallet, med dørvakt på deltid og en vakker lobby i art deco-stil.

Alt dette ligger midt i NoMad, like ved Madison Square Park og Whole Foods Market, med Eataly Flatiron og Trader Joe’s i nærheten, samt et fremragende utvalg av restauranter, shoppingmuligheter og kollektivtransport.

En helt unik Manhattan-loftsleilighet som kombinerer enestående romfølelse, rikelig plass for selskaper, privatliv og særpreg.

Alle mål og arealangivelser er omtrentlige og bør verifiseres uavhengig.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.