SJELDENT FUNN I MARINE PARK — EGEN PARKERINGSPLASS UTENFOR GATEN OG EN UNIK TOMT SOM GÅR FRA GATE TIL GATE!

Velkommen til 1515 Kimball Street! Sjarmerende sammenbygd enebolig i murstein i Marine Park med 3 soverom, 1 fullt bad + 1 bad med dusj, ca. 1 152 kvadratfot, 2 etasjer pluss innredet kjeller, på en tomt på 18 x 99,67 fot. Parkett- og tregulv, fungerende peis, hovedsoverom med walk-in-garderobe og oppdatert kjøkken med KraftMaid-skap, Corian-benkeplater, keramiske fliser og hvitevarer. Originale detaljer med farget glass i gangen, takvindu med etset glass på badet samt originale dører, håndtak og låser gir boligen særpreg. Innredet kjeller med bad med dusj og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Privat, asfaltert uteområde med PVC-gjerde og ståldekk med flislagt overflate, oppusset i 2017. Parkeringsplass utenfor gaten og en unik tomt som går fra gate til gate. Taket er omtrent 5 år gammelt. Boligen har eget fyringsanlegg med kjele, mens tre split-anlegg gir ekstra oppvarmingsmulighet og aircondition for økt komfort og fleksibilitet. Praktisk beliggenhet nær Marine Park, butikker, kollektivtransport og fritidstilbud. En flott mulighet til å eie en romslig enebolig med særpreg, parkeringsplass, fleksible løsninger for oppvarming og kjøling samt svært gode uteområder,

RARE FIND IN MARINE PARK — OFF-STREET PARKING PAD & A UNIQUE STREET-TO-STREET LOT!

Welcome to 1515 Kimball Street! Charming attached brick single-family home in Marine Park featuring 3 bedrooms, 1 full bath +1 three quarter bath, approximately 1,152SF, 2 floors plus finished basement, on an 18x99.67 lot. Hardwood and parquet floors, working fireplace, primary bedroom with walk-in closet, and updated kitchen with KraftMaid cabinets, Corian countertops, ceramic tile, and appliances. Original stained-glass hallway detail, etched-glass bathroom skylight, and original doors, handles, and locks add character. Finished basement with 3/4 bath and laundry hookups. Private paved yard with PVC fencing and steel deck with tiled surface, redone in 2017. Parking pad/off-street parking and unique street-t0-street lot. Roof approximately 5 years old. The home features a separate boiler heating system, while three split systems provide an additional heating option along with air conditioning for added comfort and flexibility. Conveniently located near Marine Park, shopping, transportation, and recreation. A wonderful opportunity to own a spacious single-family home with character, parking flexible heating and cooling options, and excellent outdoor space,