En studioleilighet i FiDi som fungerer som en toroms

Velkommen til 4C i 3 Hanover Square, en romslig studioleilighet som for øyeblikket er innredet som en toroms med et separat, avskjermet soveområde. Planløsningen gir privatlivet til et soverom, samtidig som den beholder studioleilighetens generøse proporsjoner og åpenhet.

Over 3,35 meter høye tak, store nordvestvendte vinduer og tregulv gir leiligheten en klassisk downtown-følelse. Det er svært gode oppbevaringsmuligheter overalt, inkludert fem innredede garderobeskap, et separat omkledningsområde, et kjøkkenskap og en privat bod rett over gangen, uten ekstra kostnad. Blendingsgardiner og veggmontert klimaanlegg bidrar til økt komfort.

Det separate kjøkkenet har hvitevarer i rustfritt stål, oppvaskmaskin fra Bosch, benkeplater i marmor og en backsplash i glassbyggerstein.

3 Hanover Square er et komplett betjent co-op-bygg fra førkrigstiden, med døgnbemannet dørvakt, heis og vaskeri i hver tredje etasje. Det kjæledyrvennlige bygget ligger i hjertet av Financial District, nær Stone Street, South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus og vannkanten.

Det er gode transportforbindelser, med T-banelinjene 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W og 1 i kort avstand. Fergeterminalen Wall Street/Pier 11 ligger også like i nærheten.

Fremleie er tillatt etter tre års eierskap, med styrets godkjenning. Sekundærbolig er tillatt med styrets godkjenning.

4C byr på generøse proporsjoner, en smart toromsplanløsning, svært gode oppbevaringsmuligheter og en førsteklasses beliggenhet på Lower Manhattan.

A FiDi Studio That Lives Like a One-Bedroom

Welcome to 4C at 3 Hanover Square, an oversized studio currently configured as a one-bedroom with a separate, enclosed sleeping area. The layout offers the privacy of a bedroom while maintaining the generous proportions and openness of a studio.

Over 11-foot ceilings, oversized northwest-facing windows, and hardwood floors give the apartment a classic downtown feel. There is excellent storage throughout, including five outfitted closets, a separate dressing area, a kitchen pantry, and private storage directly across the hall at no additional charge. Blackout shades and through-wall A/C add to the comfort.

The separate kitchen has stainless steel appliances, a Bosch dishwasher, marble countertops, and a glass-brick backsplash.

3 Hanover Square is a full-service pre-war co-op with a full-time doorman, elevator, and laundry on every third floor. The pet-friendly building is located in the heart of the Financial District, close to Stone Street, the South Street Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, and the waterfront.

Transportation is convenient, with the 2, 3, 4, 5, J, Z, R, W, and 1 trains all within a short distance. The Wall Street/Pier 11 ferry terminal is also nearby.

Subletting is allowed after three years of ownership with board approval. Pied-à-terres are permitted with board approval.

4C offers generous proportions, a smart one-bedroom layout, excellent storage, and a prime Lower Manhattan location.