Leilighet 4F i 6702 Ridge Boulevard er en lys, innflyttingsklar ettroms leilighet med ett bad, nylig renovert kjøkken, eikegulv lagt i fiskebensmønster og utsikt over Downtown Brooklyn-skyline, i en art deco-heisbygning fra 1936 med treningssenter og fastboende vaktmester. De lave felleskostnadene på 736 dollar dekker oppvarming, varmt vann og eiendomsskatt. Det er ingen omsetningsavgift og ingen ekstraordinære innbetalinger!

Inngangsdøren åpner inn til en entré, og en lang gang med brystningslister går forbi kjøkkenet og badet til soverommet i den bortre enden. Til venstre for entréen ligger den store stuen, som er litt over 12 x 18 fot, med to vinduer, takvifte, gulvlister, et skap og en åpning mot kjøkkenet. Det er også plass til et stort spisebord ved vinduene.

Kjøkkenet i korridorstil, med vindu, ble nylig renovert med mørke shaker-skap, benkeplater i hvit kvarts, en farmhouse-vask, en gasskomfyr med fem brennere, oppvaskmaskin og kjøleskap i rustfritt stål. Åpne trehyller går over en backsplash med hvite subway-fliser, og en fondvegg med overflate som imiterer synlig murstein rammer inn vinduet. Åpningen mot stuen holder kjøkkenet luftig og åpent.

I enden av gangen ligger soverommet, som er nesten 12 x 18 fot, med to skap, takvifte, vindusmontert klimaanlegg og nordøstvendte vinduer med utsikt over Downtown Brooklyn-skyline. Badet har vindu, badekar med dusj, flislagte vegger og gulv samt oppdaterte armaturer og belysning. Det naturlige lyset er utmerket i hele leiligheten.

6702 Ridge Boulevard er et art deco-borettslag fra før krigen med 47 leiligheter, en lobby med terrazzogulv og art deco-stukkatur, heis og fastboende vaktmester. Beboerne har tilgang til et treningssenter uten ekstra kostnad, et sentralt vaskerom, sykkelrom, private bodbur mot et tillegg og en felles gårdsplass. Borettslaget er kjæledyrvennlig uten begrensninger på størrelse eller rase. Det er tillatt med opptil 80 prosent belåning, og bygningen skiftet tak og installerte solcellepaneler i 2024.

Butikkene og restaurantene langs 3rd Avenue ligger ett kvartal øst, Owl’s Head Park begynner ett kvartal vest, og både R-toget ved Bay Ridge Avenue og NYC-fergekaien ved 69th Street Pier ligger noen kvartaler unna. Gå ikke glipp av muligheten til å sikre deg denne sjeldne perlen med utsikt! Markedsført av Soldano Realty.

Apartment 4F at 6702 Ridge Boulevard is a bright, move in ready one bedroom, one bath co-op with a recently renovated kitchen, herringbone oak floors and a view of the Downtown Brooklyn skyline, in a 1936 Art Deco elevator building with a fitness center and a live in super. The low maintenance of $736 covers heat, hot water and real estate taxes, there is no flip tax and no assessment!

The front door opens into a foyer, and a long hallway with chair rail mouldings runs past the kitchen and bathroom to the bedroom at the far end. To the left of the foyer, the large living room is just over 12 by 18 feet, with two windows, a ceiling fan, baseboard mouldings, a closet and a pass through to the kitchen, and there is room for a full dining table by the windows.

The windowed galley kitchen was renovated recently with dark shaker cabinets, white quartz counters, a farmhouse sink, a five burner gas range, a dishwasher and a stainless steel refrigerator. Open wood shelving runs above a white subway tile backsplash, and an accent wall finished to look like exposed brick frames the window. The pass through keeps the kitchen open to the living room.

At the end of the hall, the bedroom is nearly 12 by 18 feet, with two closets, a ceiling fan, a window air conditioner and northeast facing windows that frame the Downtown Brooklyn skyline. The windowed bathroom has a tub and shower, tile walls and floor, and updated fixtures and lighting. Natural light is excellent throughout the apartment.

6702 Ridge Boulevard is a prewar Art Deco co-op of 47 apartments, with a lobby of terrazzo floors and Art Deco plasterwork, an elevator and a live in superintendent. Residents have a fitness center at no additional charge, a central laundry room, a bike room, private storage cages for an additional fee and a shared courtyard. The co-op is pet friendly with no size or breed restrictions, financing is allowed up to 80 percent, and the building replaced its roof and installed solar panels in 2024.

3rd Avenue's shops and restaurants are one block east, Owl's Head Park begins one block west, and the R train at Bay Ridge Avenue and the NYC Ferry landing at the 69th Street Pier are both a few blocks away. Don't miss your chance at this rare beauty with a view! Listed by Soldano Realty.