$698,000 - 7040 45 Avenue #6D, Woodside, NY 11377｜MLS# 1047148

Property Description « Norwegian »

Nybygg med boligkomfort, få skritt fra hjertet av Woodside
7040 45th Avenue, leilighet 6D, Woodside, NY 11377
2 soverom | 2 bad | 755 kvadratfot | Privat balkong

Det er noe helt eget ved å flytte inn i en splitter ny bygning. Leilighet 6D ligger i 6. etasje i et av Woodside-områdets nyeste sameier og byr på 755 kvadratfot med gjennomtenkt utformet boligareal, to soverom, to bad og en privat balkong – den typen hjem hvor du kan flytte rett inn og begynne å bo, uten en lang gjøremålsliste som venter på deg.

Innvendig åpner planløsningen seg rundt et lyst, kombinert kjøkken og oppholdsrom som umiddelbart føles større enn arealet skulle tilsi. Kjøkkenet har hvite skap og et rent flisgulv som er enkelt å holde plettfritt, og tidløst nok til å passe de fleste stiler. Siden kjøkkenet flyter direkte over i stuen, føles hele den fremre delen av boligen åpen og luftig, aldri innestengt. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og frisk luft, og selv om leiligheten vender mot sør og boulevarden, sørger lydisolerende glass for at byens energi holdes ute, der den hører hjemme – slik at du får lyset uten støyen, og samtidig muligheten til å stenge alt ute når du ønsker full ro. Rett utenfor stuen finner du din egen private balkong, en liten utendørs forlengelse av hjemmet som passer perfekt til morgenkaffen eller litt kveldsluft.

Stuen og kjøkkenet ligger midt i boligen, med et soverom på hver side – en planløsning som gir alle sin egen avskjerming og privatliv. På den ene siden har hovedsoverommet et stort vindu som slipper inn naturlig lys, en walk-in-garderobe og eget bad. Badet er utført med rene, moderne fliser som føles friske og er enkle å vedlikeholde.
På motsatt side ligger det andre soverommet, som også er romslig, med eget skap og vindu samt god plass til en queen- eller king-size-seng – fleksibelt nok til å fungere som gjesterom, hjemmekontor eller hva enn neste kapittel måtte kreve. Et ekstra komplett bad ligger nær inngangen og er praktisk plassert for både gjester og daglig bruk.

70-40 45th Avenue ligger midt i Woodside og tilbyr den typen gode forbindelser som gjør hverdagen i byen enklere. Flere T-banealternativer, blant annet den nærmeste linje 7 (61st St – Woodside) og LIRR, samt linjene E, F, M og R ved Jackson Heights–Roosevelt Ave / 74th St (eller 65th St), gir enkel tilgang til hele Queens og videre inn til Manhattan. Nabolaget rundt byr også på shopping, restauranter, dagligvarebutikker og andre nødvendigheter innen kort rekkevidde, mens nærliggende Jackson Heights og Elmhurst tilfører enda større variasjon like utenfor nærområdet. Dette er en beliggenhet som kombinerer transportmuligheter, bekvemmelighet og særpreget til et veletablert Queens-nabolag.

For deg som søker moderne komfort, gjennomtenkt funksjonalitet og enkel tilgang til byen, representerer 70-40 45th Avenue en spennende mulighet til å oppleve en ny generasjon av sameieboliger i Woodside.

MLS#‎	1047148
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 2 bad, innvendig: 841 ft2, 78m2 (DOM): 39 days
Byggeår	2024
Felleskostnader	$254
Eiendomsskatt (per år)	$11,025
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Buss	1 minutter: Q60
	3 minutter: Q47
	6 minutter: Q18
	9 minutter: Q32, Q33, Q49, Q53, Q70
T-bane	9 minutter: 7, E, F, M, R
Tog	0.6 miles: "Woodside"
	2.7 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.