$470,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #14H, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1042467

Property Description « Norwegian »

Velkommen til Gerard Towers, en av Forest Hills’ fremste boligkooperativer med omfattende servicetilbud. I 14. etasje ligger Residence #14H, en romslig og solrik toromsbolig med ett bad på cirka 952 kvadratfot. Boligen byr på generøse proporsjoner, en attraktiv planløsning, sentralklimaanlegg og en privat terrasse med vidstrakt utsikt over Forest Hills Gardens og mot Manhattans skyline.

Den gjennomtenkte planløsningen gir en ideell balanse mellom oppholds- og underholdningsarealer, med en stor stue, separat spiseplass, to velproporsjonerte soverom og svært gode skap- og oppbevaringsmuligheter. Store vinduer fyller boligen med naturlig lys, mens beliggenheten høyt i 14. etasje skaper en luftig og åpen atmosfære med imponerende utsikt over nærområdet og bysilhuetten.

Gerard Towers er et boligkooperativ med omfattende fasiliteter og full service, inkludert døgnbemannet portner, sesongåpent oppvarmet svømmebasseng, treningssenter, lekerom for barn, anlagt gårdsrom og hageområder, sykkel- og bodrom, vaskerom, vaktmester som bor i bygget, bemannet administrasjon på stedet, pakkehåndtering samt muligheter for garasje- og valetparkering.

De månedlige felleskostnadene er cirka 1 484 dollar og inkluderer eiendomsskatt. Boligene i Gerard Towers nyter også godt av tjenester levert av bygget, inkludert oppvarming, vann og sentralklimaanlegg, mens kabeltjenester er inkludert i byggets felleskostnadsstruktur.

Gerard Towers ligger ideelt til i hjertet av Forest Hills, like rundt hjørnet fra Austin Street. Her finnes et enestående utvalg av restauranter, kaféer, bakerier, boutiquer, supermarkeder, butikker og andre tilbud i hverdagen, alt innen kort rekkevidde. I nærheten finner man også de sjarmerende gatene i Forest Hills Gardens, MacDonald Park, West Side Tennis Club og Forest Hills Stadium, som er vertskap for populære konserter og arrangementer.

Pendlemulighetene er svært gode. T-banelinjene E, F, M og R ved 71st Avenue–Continental Avenue ligger cirka 0,2 miles unna, mens Forest Hills LIRR-stasjon ligger cirka 0,3 miles unna og gir rask forbindelse til Manhattan. Ekspressbusser er også tilgjengelige direkte langs Yellowstone Boulevard.

Med cirka 952 kvadratfot, to soverom, privat uteplass, utsikt over bysilhuetten, fullservice-fasiliteter og en enestående sentral beliggenhet i Forest Hills, representerer 70-25 Yellowstone Boulevard #14H en sjelden mulighet til å kalle Gerard Towers sitt hjem.

MLS#‎	1042467
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 1 bad, luftkondisjonering, innvendig: 952 ft2, 88m2 (DOM): 46 days
Byggeår	1964
Felleskostnader	$1,484
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Ingen
Buss	0 minutter: QM12
	2 minutter: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 minutter: QM11
	5 minutter: Q64
T-bane	5 minutter: E, F, M, R
Tog	0.3 miles: "Forest Hills"
	1.3 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.