$470,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #14H, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1042467

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-Gerard Towers, אחד מבנייני הקואופרטיב היוקרתיים והמבוקשים ביותר בפורסט הילס, המציע שירותים מלאים. דירה מס' 14H, הממוקמת בקומה ה-14 הגבוהה, היא דירת שני חדרי שינה מרווחת ומוארת, הכוללת חדר רחצה אחד ומשתרעת על פני כ-952 רגל רבועה. הדירה מציעה מידות נדיבות, חלוקה רצויה, מיזוג אוויר מרכזי ומרפסת פרטית עם נוף פנורמי לגני פורסט הילס ולכיוון קו הרקיע של מנהטן.

תוכנית הדירה, שתוכננה בקפידה, מספקת איזון אידיאלי בין מרחבי מגורים ואירוח, וכוללת סלון רחב ידיים, פינת אוכל ייעודית, שני חדרי שינה בעלי מידות נוחות ושפע של ארונות אחסון לכל אורכה. חלונות גדולים ממלאים את הדירה באור טבעי, בעוד שמיקומה המוגבה בקומה ה-14 יוצר אווירה פתוחה ואוורירית, עם נופים מרשימים של השכונה ושל קו הרקיע.

Gerard Towers הוא בניין קואופרטיב יוקרתי ומאובזר היטב, המציע שירותים מלאים, לרבות שוער 24 שעות ביממה, בריכת שחייה מחוממת עונתית, חדר כושר, חדר משחקים לילדים, חצר ואזורים ירוקים מטופחים, חדרי אופניים ואחסון, מתקני כביסה, מנהל המתגורר בבניין, הנהלה במקום, שירותי קבלת חבילות ואפשרויות חניה במוסך ובשירות חניה.

דמי האחזקה החודשיים עומדים על כ-1,484 דולר וכוללים את מסי הנדל״ן. דירות Gerard Towers נהנות גם משירותים המסופקים על ידי הבניין, הכוללים חימום, מים ומיזוג אוויר מרכזי, כאשר שירותי הכבלים כלולים במבנה דמי האחזקה של הבניין.

Gerard Towers ממוקם במיקום אידיאלי בלב פורסט הילס, ממש מעבר לפינה מרחוב אוסטין, ובכך מציע גישה נוחה למבחר יוצא מן הכלל של מסעדות, בתי קפה, מאפיות, בוטיקים, סופרמרקטים, חנויות ושירותים יומיומיים. בין היעדים הסמוכים ניתן למצוא את הרחובות הקסומים של גני פורסט הילס, פארק מקדונלד, מועדון הטניס וסט סייד ואצטדיון פורסט הילס, המארח הופעות ואירועים פופולריים.

הנגישות התחבורתית יוצאת מן הכלל. קווי הרכבת התחתית E, F, M ו-R בתחנת 71st Avenue–Continental Avenue נמצאים במרחק של כ-0.2 מייל, בעוד שתחנת הרכבת Forest Hills של ה-LIRR נמצאת במרחק של כ-0.3 מייל ומציעה גישה מהירה למנהטן. שירות אוטובוסים אקספרס זמין גם ישירות לאורך שדרות ילוסטון.

עם כ-952 רגל רבועה, שני חדרי שינה, מרחב חיצוני פרטי, נוף לקו הרקיע, שירותים מלאים ומיקום מרכזי מעולה בפורסט הילס, דירה מס' 14H בכתובת 70-25 Yellowstone Boulevard מציעה הזדמנות יוצאת דופן להפוך את Gerard Towers לבית.

MLS #‎	1042467
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 952 רגל מרובע , 88 מ”ר 11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,484
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס QM12
	2 דקות לאוטובוס Q23, Q60, QM18, QM4
	3 דקות לאוטובוס QM11
	5 דקות לאוטובוס Q64
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.