$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Norwegian »

En sjelden mulighet til å kjøpe en industrieiendom ved vannkanten i Freeport, som tilbyr en kombinasjon av eksisterende kommersiell nytteverdi, tilgang til vannkanten og fremtidig utviklingspotensial.

Eiendommen ligger på omtrent 1.016 kvadratmeter med vannkant, og 150 Cary Place er forbedret med en kommersiell bygning på omtrent 260 kvadratmeter pluss mezzanin. Seksjonert under Marine Industries (M1), er eiendommen godt egnet for en eier-bruker, marine-relatert virksomhet, entreprenør, håndverksbedrift, lagring eller andre tillatte kommersielle og industrielle bruksområder.

Bygningen har et stort verkstedområde i første etasje med en ny over-hengslet garasjeport, 400-amp elektrisk service, gassservice, varme, nytt tak, oppdatert rørleggerarbeid, to bad, to private kontorer, og et møterom. Mezzaninen gir ekstra nyttig plass over hovedverkstedområdet.

Industrier ved vannkanten er stadig vanskeligere å finne på Long Island, noe som gjør dette til en utmerket mulighet for en bedrift som søker en funksjonell fasilitet med direkte tilgang til vannet i en praktisk beliggenhet i Freeport.

Utover sin nåværende industrielle bruk kan eiendommens beliggenhet ved vannkanten også gi langsiktig potensial for boligutvikling, under forutsetning av omregulering, kommunale godkjenninger og alle gjeldende krav.

MLS #‎	1039549
Byggeår	1983
Eiendomsskatt (per år)	$15,255
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Tog	1.3 miles: "Baldwin"
	1.5 miles: "Freeport"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Blue Island Homes NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.