$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « Norwegian »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acres av Stillhet, Villmark og Muligheter. På slutten av en røff privat grusvei i Delaware County, finner du en stille sirkel i gresset — urørt, uskjønt, og ventende på den rette typen kjøper. Velkommen til Lot 29.4 Sunset Trail, en 9 hektar stor tomt med rått land hvor naturen gjør mesteparten av snakkingen. Hvis du har vært på jakt etter din egen tilflukt i oppstate, et stille sted å jakte, eller et avsides sted for tilbaketrekning med ekte isolasjon, kan denne eiendommen være din match. Gjemt bort på en sti som ser flere hjort enn mennesker, blir denne tomten tilbudt som jaktland, selv om dens appell strekker seg langt utover det. Jaktfolk vil sette pris på beliggenheten — omgitt av lignende tomter, har landet minimal menneskelig trafikk. Det finnes tegn på dyreliv overalt, fra hjortestier til den tilfeldige reven eller kalkun. Når du når slutten av Sunset Trail, åpner landet seg med et gresskledd sirkulært område, naturlig dannet over tid. Dette stille snuestedet gir deg et flatt, brukbart område til å parkere en campingvogn, sette opp et telt, eller bare gjøre deg klar før du går inn i skogen. Det er rustikt og funksjonelt, uten noen unødvendige detaljer — og det er akkurat slik det bør være. Eiendommen selv er tett skogkledd, en blanding av hardtre og myktre som er typisk for Catskills-regionen. Terrenget er variert, men håndterlig, med naturlige høydeforskjeller og en blanding av åpen undervegetasjon og tettere buskas. Enten du er buejeger eller ønsker å vandre og utforske, er det rikelig med plass til å ferdes. Du vil ikke finne strøm her, men det er en del av appellen — ingen kabler, ingen nære naboer, ingen distraksjoner. Ligger bare utenfor den sjarmerende landsbyen Franklin og bare en kort kjøretur til Oneonta eller Delhi, gir denne tomten en ekte tilflukt samtidig som den holder deg innen rekkevidde av moderne fasiliteter. Sunset Trail er en sesongvei — ikke vedlikeholdt av kommunen — som forsterker den avsidesliggende naturen ved denne muligheten. Firehjulstrekk anbefales i våte eller vinterlige måneder, men det er prisen for privatlivet i denne delen av oppstate New York. Tenker du på lengre sikt? Det er potensiale her utover bare rekreasjon. Med kommunegodkjenning kan en kjøper utforske fremtidig utvikling eller hyttebygging. For nå er det et åpent lerret for jegere, naturvenner, helgecampere, eller enhver som søker et stykke urørt land i foten av Catskills. 29.4 Sunset Trail er mer enn land. Det er et sted å koble av, å puste, og å knytte bånd med naturen. Enten du følger dyreliv, ser på stjernene om natten, eller bare tar en pause fra kaoset i det moderne livet, tilbyr denne 9 hektar store tilbaketrekningen den sjeldne typen stillhet som ikke kan kjøpes i forstedene.

ID #‎	1031718
Eiendomsdetaljer	utvendig: 9 acre (DOM): 28 days
Eiendomsskatt (per år)	$700

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.