$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027513

Property Description « Norwegian »

Kommersiell Andelsleilighet Til Salgs – Sunset Park Flytt rett inn i denne vakkert bygde kommersielle andelsleiligheten som ligger i 6. etasje bak i en moderne 7-etasjes heisbygning, ferdigstilt i 2023, i hjertet av Sunset Park. Tilbyr omtrent 100 m². Den gjennomtenkte planløsningen inkluderer et innbydende resepsjonsområde, flere undersøkelses-/behandlingsrom med vasker, to bad og et dedikert pauserom for ansatte, som gir både funksjonalitet og komfort for både ansatte og pasienter. Høykvalitetsfinish inkludert tregulv, innfelt belysning og en moderne, profesjonell estetikk gjennom hele lokalet. Med oppussingen allerede fullført, kan du unngå tid og kostnader knyttet til ombygging og begynne å drive din virksomhet umiddelbart. Eiendommen har også utmerkede driftskostnader, med lave felleskostnader på kun $374,74 per måned som inkluderer kaldt vann og fordelen av en 25-års skattefritak, noe som gir nåværende årlige eiendomsskatter på bare $1,282.88. Enten du åpner en ny praksis, utvider virksomheten din eller leter etter en kvalitetsinvestering i et voksende nabolag i Brooklyn, tilbyr denne flytt-klare kommersielle andelsleiligheten en eksepsjonell mulighet.

MLS #‎	1027513
Eiendomsdetaljer	studioleilighet, luftkondisjonering, innvendig: 1079 ft2, 100m2 (DOM): 39 days
Byggeår	2023
Eiendomsskatt (per år)	$1,283
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	2 minutter: B70
	3 minutter: B11
	6 minutter: B16
	7 minutter: B9
T-bane	10 minutter: N, D
Tog	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.