$6,900,000 - 1389 Route 212, Saugerties, NY 12477｜ID # 1016441

Property Description « Norwegian »

White Feather Farm er en av Hudson Valley's mest karakteristiske private eiendommer, hvor historisk arkitektur, økologisk forvaltning og raffinerte livsbetingelser er plassert over 65 ekstraordinære dekar. Økologiske åkrer, eng med fjellutsikt, våtmarker, sideelver, skoger, frukthager, bikuber, pollinatorhabitater og innfødte plantingene skaper et rikt lagdelt landskap matet av en kilde-forsynet dam.
I sentrum av eiendommen står et vakkert restaurert steinhus fra 1700-tallet, utvidet og forbedret med eksepsjonell omsorg. Originale nederlandske dører, brede planker, synlige steinvegger og håndlaget bjelker vitner om hjemmets røtter, mens gjennomtenkte rehabiliteringer gir komfort og funksjonalitet i hele huset.

De viktigste oppholdsrommene er varme, innbydende og rikt teksturerte. Eksponerte steinvegger, originale bjelker og spesialtilpasset snekkertjeneste skaper en følelse av historie og komfort gjennom hele huset. Et hyggelig stue med franske dører som åpner mot eiendommen flyter inn i en rekke sammenkoblede møtested, inkludert et stue med peis drevet av ved og et spisestue kronet av et loft over.
Midtpunktet i hjemmet er et eksepsjonelt kjøkken for kokker med spesialtilpassede skap, såpevarme benkeplater, doble øyer, to gårdsvasker og en åtte-brenner Wolf komfyr. Et hvelvet spiserom, varmet opp av en propanstove og badet i naturlig lys, tilbyr en innbydende setting for avslappede samlinger og samtaler.

To hovedsuiter på første etasje nyter hageutsikt. Østfløyen tilbyr en privat sitteplass, spa-inspirert bad og walk-in garderobe, mens Vestfløyen kombinerer rustikk eleganse med eksponert steinverk, håndbehandlede vegger, privat kontor, garderobe og spa-lignende bad med overdimensjonert dampdusj. Også godt plassert i første etasje er et allsidig rom med eget bad, som tilbyr privatliv og fleksibilitet for gjester, arbeid eller stille tilflukt. Oppe finner man to ekstra gjesterom betjent av et fullt bad med antikke svane-fot badekar og et eget toalett.

Utenfor knytter blåskiferstier en steinterrasse med vedfyrt ovn, en engelsk hage med hevede bed og plass for stille ettertanke, et oppvarmet yogastudio/gym og en hytte med steinpeis. I sentrum tilbyr et privat steinkvartal en beskyttet setting for spising og underholdning.

Utenfor boligen er en bemerkelsesverdig samling av bygninger vevd gjennom landskapet. Blant de mest bemerkelsesverdige er Broken Wing Barn, en restaurert post-og-bjelke-struktur fra circa 1750, med et imponerende samlingsrom egnet for middager, retreater, verksteder, forestillinger og feiringer. Et loftet bibliotek/arbeidsplass, kjøkken, kontor og sitteområder samt ett og et halvt bad støtter et bredt spekter av bruksområder.

Like karakteristisk er et Hartley Botanic drivhus importert fra England, med stråleoppvarmede blåskiferflater, eksepsjonelt håndverk og allsidighet. Et annet betydelig arbeidsdrivhus støtter eiendommens medisinske og spiselige hager, frukthager og produktive vekstområder, mens et flyttet 1900-talls tømmerbygget låve med utstyrslager og walk-in kjøleskap støtter landbruks-, hagebruks- og eiendomsdrift. Ytterligere bygninger, inkludert en sukkerbu, gårdssalg, pottebod og fjærkrehus, bidrar til skjønnhet og funksjonalitet. En frittstående garasje med ett-soverom leilighet gir fleksible overnattinger for eiendomsledelse eller gjester, mens en overbygd carport med EV-lading tilfører bekvemmelighet.

Minutter fra Woodstock og innen enkel rekkevidde av Catskills og Hudson Valleys feirede spisesteder, kulturelle, rekreasjons-, og skidestinasjoner, tilbyr White Feather Farm en sjelden kombinasjon av privatliv, skjønnhet og allsidighet. Like egnet som en privat eiendom, et sted for samvær og gjestfrihet, eller en eiendom med etablerte muligheter for korttidsutleie og eventer, presenterer det en unik mulighet til å bli den neste forvalteren av en av regionens mest særpregede eiendommer.

ID #‎	1016441
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 4 bad, 2 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 32 acre, innvendig: 6923 ft2, 643m2 (DOM): 46 days
Byggeår	1779
Eiendomsskatt (per år)	$94,800
Oppvarmingstype	Strålevarme (gulv/vegg)
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.