$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « Norwegian »

Fremragende kommersiell mulighet i hjertet av Downtown Flushing på 38-20 Parsons Blvd. Fasiliteter for samfunnsbruk ligger i en nyutviklet blandet bruksbygning med boliglokaler som i stor grad er utsolgt og bebodd, noe som gir en sterk innebygd kundebase. Beliggende i et av Queens' raskest voksende nabolag, tilbyr eiendommen utmerket synlighet, praktisk tilgang til offentlig transport, hovedveier, butikker, restauranter, legekontorer og andre nabolagsfasiliteter.

Kommersielle enheter er godkjent for ICAP 25-års skattereduksjon. Takhøyden varierer fra omtrent 3,9 til 5,8 meter, noe som skaper fleksible muligheter for ulike bruksområder for samfunnsfasiliteter, inkludert medisinske, tannlege-, utdannings-, barnehage- og profesjonelle tjenester. Kjøpere kan slå sammen tilstøtende enheter med de rette godkjenningene og tillatelsene. Omtrent 3.056 kvadratmeter med kommersiell plass er tilgjengelig. Takkommersielt bruk er underlagt fremtidig ledelsesvurdering. En enestående mulighet for både eier-brukere og investorer i et av Flushings fremste blandede bruksutviklinger.

MLS #‎	1017214
Byggeår	2025
Eiendomsskatt (per år)	$1,342
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	3 minutter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutter: Q16
	6 minutter: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutter: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutter: Q58
T-bane	8 minutter: 7
Tog	0.4 miles: "Murray Hill"
	0.5 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.