Chic og sofistikert leilighet i mint stand med to soverom pluss hjemmekontor i Carl Fischer-bygget, et anerkjent fullservice pre-war sameie perfekt plassert i hjertet av Noho. Effektivt designet og nøye vedlikeholdt, utstråler denne fantastiske leiligheten industriell karakter og pre-war sjarm. En inngangsgalleri leder til stuen som har 11 fot takhøyde, polerte betonggulv og fem store vinduer som lar lyset strømme inn i leiligheten hele dagen. Det nyrenoverte skreddersydde kjøkkenet er en drøm for kokker. Det er rikelig med benkeplass, skreddersydde skap fra gulv til tak, en vinkjøleskap og innebygd barområde, et stort Subzero kjøleskap med to fryseskuffer, Miele oppvaskmaskin, stor vask og Wolf komfyr. Mens stuen enkelt kan romme et spisebord for 8-10, er frokostbaren perfekt for mer uformell spising.
Et romslig hjemmekontor med innebygde skrivebord for to (konverterbart til 3. soverom) kan forbli åpent mot oppholdsrommet eller kan lukkes av med et fantastisk sett av kjærlig restaurerte dører som er originale fra Carl Fischer musikktrykkeri og kontorer. Det er tre sett med disse dørene i hele leiligheten som hyller bygningens historie. Den andre av disse skiller underholdningsrommene fra soverommene, og den tredje fører inn til hovedsoverommet. De to soverommene ligger av en bred gang.
Det massive hovedsoverommet har god plass til en king size-seng og et ekstra sitteområde, og er utstyrt med en vegg av skap. Det marmorste badeværelset har doble vasker, oppvarmede gulv og dusj med regnlignende vannt falling. Det er et ekstra romslig soverom sammen med et annet stort bad med oppvarmede gulv og badekar. Merker verdt å nevne, er det en ekstraordinær mengde skapplass som sømløst er integrert i alle områder av leiligheten; det er et ganglag med lagringsplass og klesskap, et teknisk skap, lin og vaskerom, og et stort antall ekstra skapplasser i hele leiligheten. Hvert kvadratfot med plass har blitt optimalisert. Andre funksjoner inkluderer sentral luftkondisjonering og full størrelse ventilert vaskemaskin og tørketrommel.
Bygget ble oppført i 1922, og Carl Fischer-bygget på 62 Cooper Square huser opprinnelig detaljhandelsbutikken, kontorene og musikktrykkeriet til Carl Fischer Music Company. Selskapet var i bygningen til 1999, hvoretter det flyttet ut og bygningen begynte sin omgjøring til sameier. Den 12 etasjer høye bygningen anses nå for å være en av de mest diskrete, intime og eksepsjonelt veldrevne i nabolaget. Forvaltet av Brown Harris Stevens, er det 26 leiligheter med en rekke planløsninger. Det er en heltids doorman og resident manager, en fantastisk takterrasse med 360 graders utsikt, og et treningsstudio og garasje i nabobygget.

AVGIFTER:
Saksbehandlingsgebyr: 700 USD
Bakgrunnssjekk: 100 USD per søker
Kredittsjekkgebyr: 75 USD per søker
Gebyr for skjema for bedbugs: 25 USD
Flyttegebyr: 600 USD
Forskuddsbetaling for flytting: 1000 USD (refunderbart)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)