$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Norwegian »

Sjeldent mulighet til å eie et medisinsk kontorleilighet i hjertet av Flushing! Omtrent 2 343 kvadratfot med profesjonell medisinsk plass med lobby i gateplan og en lovlig godkjent behandlingshelsefasilitet i kjelleretasje. Den eksisterende planløsningen tilbyr flere behandlings-/undersøkerom, resepsjonsområde, toalett og lagringsplass, noe som gir et utmerket grunnlag for et bredt spektrum av helsevesenrelaterte praksiser. Tilbydes i sin nåværende tilstand, slik at neste eier kan tilpasse interiøret for å møte sine spesifikke driftsbehov. ADA-tilgjengelig heis gir praktisk inngang til den medisinske leiligheten. Fire parkeringsplasser er tilgjengelige for separat kjøp, noe som gir ekstra bekvemmelighet for leger, ansatte og pasienter. Ideelt plassert i det svært ettertraktede Flushing/Murray Hill nabolaget, bare minutter fra NewYork-Presbyterian Queens Hospital, offentlig transport, hovedveier, restauranter og shopping. En enestående mulighet for eiere som bruker eller investorer som ønsker å etablere eller utvide en helsepraksis i en av Queens' mest etablerte medisinske korridorer. Kjøpere anbefales å verifisere all informasjon uavhengig, inkludert tillatt bruk, dimensjoner og brukstillatelse.

MLS#‎	1008957
Eiendomsskatt (per år)	$22,990
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Buss	1 minutter: Q12, Q15, Q15A
	4 minutter: Q26
	6 minutter: Q13, Q28, Q65
	7 minutter: QM3
	9 minutter: Q16
	10 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34
Tog	0.2 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.