$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Norwegian »

Velkommen til 19 Holly St, Montauk — en nybygd luksusbolig av eksepsjonell kvalitet, privat plassert i det ettertraktede Hither Woods-samfunnet, med tilknyttede strandrettigheter, inkludert eksklusiv parkeringsadgang og nøkkelkort til flere private havstrender langs Old Montauk Highway. Ferdigstilt denne sommeren, gir denne ekstraordinære kystretreaten en sjelden mulighet til å skaffe seg en nybygd arvebolig i en av Montauks mest prestisjefylte og nøye bevoktede enklaver.

Eiendommen er elegant plassert i en rolig skogssetting og strekker seg over mer enn 7,730 kvadratfot med nøye kuratert boareal. Denne eiendommen med 5+ soverom, 6 fullstendige bad og 2 halvbad — komplett med dedikert kontorplass og et utsøkt bibliotek/leserom — er mesterlig designet for å inkarnerer diskret overdådighet, arkitektonisk balanse og raffinert kystlig eleganse.

En rolig palett av hvit eik flyter sømløst gjennom boligen, og skaper en atmosfære av varme, ro og tidløs eleganse. Den gjennomtenkte samspillet mellom naturlig treverk, omfattende glass og håndplukket stein skaper en hevet estetikk som føles både moderne og varig. Store boarealer fremheves av høye tak og dramatiske glassvegger, som lar naturlig lys strømme enkelt gjennom hjemmet og skaper en ekstraordinær følelse av volum og åpenhet.

Hver tomme av boligen er designet med kompromissløs oppmerksomhet på detaljer. Den spektakulære kjøkkenet for kokker er utstyrt med Wolf- og Sub-Zero-apparater og komplementert av et vakkert innredet servantkjøkken, som sømløst forbinder hjemmets omfattende underholdningsområder. Flere innendørs og utendørs boområder, to fredelige private gårdsplasser, og en fantastisk terrasse i andre etasje skaper en uanstrengt flyt mellom luksusliv og Montauks naturlige skjønnhet.

Den primære boopplevelsen heves ytterligere av et fullt ferdig underetasje, hydronisk oppvarming, fire-soners sentral luftkondisjonering, en gasspeis, 400-amp elektrisk service og et romslig garasje med plass til to biler. Boligen er også gjennomtenkt forberedt for en fremtidig generator for hele huset, mulighet for EV-lading, og et integrert lydanlegg gjennom hele hjemmet.

Kuraterte overflater av høyeste kvalitet definerer både interiør og eksteriør, inkludert førsteklasses travertin og kalkstein, sedertak, tilpassede treskjæringer og anerkjente Newport Brass- og Kohler VVS-armaturer — hvert element valgt for å skape en sammenhengende og varig luksusopplevelse.

Det utendørs miljøet konkurrerer med interiøret både i skjønnhet og utførelse. Et spektakulært fullt oppvarmet gunite-basseng som strekker seg over nesten 650 kvadratfot utgjør grunnlaget for feriestilene, omgitt av over 2,000 kvadratfot med dekk, ambient landskapsbelysning, frodig gressplen og en slående eikepergola komplett med et fullt utstyrt utendørs kjøkken designet for hevet underholdning under Montauks himmel.

Bygget av AGC Construction — ansett som Montauks mest respekterte byggherre — reflekterer denne boligen et nivå av håndverk, utførelse og luksus som sjelden tilbys på markedet.

Kanskje det mest overbevisende er den ekstraordinære verdiproposisjonen: muligheten til å skaffe seg nybygd luksus av dette omfanget, kvalitetsnivået og stamtavlen til omtrent 970 dollar per kvadratfot — et tilbud som blir stadig sjeldnere innen Montauk-markedet.

19 Holly St er ikke bare et hjem; det er en erklæring om livsstil, design og varighet — en generasjonskysteiendom hvor moderne luksus og tidløs Montauk-skjønnhet eksisterer i perfekt harmoni.

MLS #‎	999968
Eiendomsdetaljer	6 soverom, 6 bad, 2 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.9 acre, innvendig: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 27 days
Byggeår	2026
Felleskostnader	$175
Eiendomsskatt (per år)	$7,717
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Garasjetype	Sammenbygd
Tog	2.7 miles: "Montauk"
	7.8 miles: "Amagansett"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.