Velkommen til Residence 1RW i 233 West 26th Street, en helt unik duplexleilighet som kombinerer loftsleilighetens romfølelse og karakter med en komfort og et privatliv man sjelden finner i Chelsea. Boligen strekker seg over to romslige plan og har to store soverom, ett og et halvt bad og svært fleksible løsninger, i tillegg til en privat hageoase. Som én av bare tre boliger i etasjen byr den på en ekstra følelse av privatliv og ro.

Fra det øyeblikket du kommer inn, merker du at dette er noe utenom det vanlige. Takhøyden på nesten 3,7 meter og den åpne planløsningen gir en luftig følelse, samtidig som boligen oppleves varm og innbydende. Den kombinerte stuen og spisestuen åpner sømløst ut mot den private hagen, og skaper perfekte rammer for selskap, avslapning eller en sjelden kombinasjon av inne- og uteliv midt på Manhattan.

Et opphøyd loftsområde med utsikt over stuen gir boligen enda større fleksibilitet og passer perfekt som hjemmekontor, kreativt atelier, mediestue eller ekstra gjesteplass. Under loftet finner du ytterligere plass som egner seg utmerket som en lun TV-stue, lesekrok eller et tilbaketrukket fristed.

Kjøkkenet er gjennomtenkt utformet med vekt på både stil og håndverk. Det har en spesiallaget benkeplate i betong og en ekstra stor kjøkkenøy med en unik overflatebehandling som etterligner naturlig treverk – et helt særegent innslag som det er vanskelig å finne andre steder. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap fra Miele og komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin fra Bosch. Skap med dempet lukking og en vakkert utført sprutplate gjør at kjøkkenet forener funksjonalitet med tidløst design.

Den romslige hovedsuiten har et stort walk-in-garderoberom med spesialbygde innredningsløsninger. Det andre soverommet er for tiden innredet med en Murphy-seng, men har likevel god plass til en king-size-seng. Det er dermed et ideelt, flerfunksjonelt rom for gjester, hjemmekontor eller daglig bruk.

Begge soverommene har nyinstallerte, automatiske takvinduer som slipper inn rikelig med dagslys, sørger for friskluftsirkulasjon og gir et fredelig sovemiljø skjermet fra byens støy. Andre kvaliteter ved boligen omfatter sentral klimaanlegg og oppvarming, rikelig med oppbevaringsplass og en gjennomtenkt planløsning som byr på en fleksibilitet man sjelden finner i Chelsea.

233 West 26th Street ligger i et boutique-kooperativ i Chelsea og tilbyr en mer privat boopplevelse. Beboerne har tilgang til praktiske fasiliteter som AI-basert ansiktsgjenkjenning ved inngangen, heisadgang til etasjene med nøkkel, vaktmestere på hverdager og i helgene, levering av pakker direkte på døren i helgene, vaskerom og en vakkert utformet takterrasse med sittegrupper og beplantning. Ekstra oppbevaringsplass i bygningen tildeles etter venteliste. Kjøp sammen med andre og pied-à-terre-boliger er tillatt med godkjenning fra styret.

Beliggenheten mellom noen av Manhattans mest livlige nabolag gir deg enkel tilgang til det beste av Chelsea, Flatiron, Hudson Yards og West Village. Enten du vil hente kaffe i nærheten om morgenen, gå kveldstur langs Hudson River Park, besøke gallerier, spise ute i sentrum eller komme deg enkelt rundt i byen, er alt lett tilgjengelig herfra. Trader Joe’s, Whole Foods, flere treningssentre og T-banelinjene C, E og 1 ligger like i nærheten. Flyplasstransport med Uber rett rundt hjørnet gjør det dessuten svært enkelt å komme seg til JFK, LaGuardia og Newark.

Welcome to Residence 1RW at 233 West 26th Street, a truly unique duplex that combines the scale and character of loft style living with the comfort and privacy rarely found in Chelsea. Spanning across two expansive levels, this oversized 2 bedroom, 1.5 bathroom home offers incredible flexibility paired with your own private garden retreat. As one of only three residences on the floor, the home offers an added sense of privacy and quiet living.

From the moment you walk in, the home immediately feels different. Soaring 12 foot ceilings and a wide open layout create an airy feel while still feeling warm and comfortable. The main living and dining space flows seamlessly into the private outdoor garden, creating an ideal setup for entertaining, relaxing, or simply enjoying a rare indoor outdoor lifestyle in the middle of Manhattan.

Adding to the home's versatility is a lofted area overlooking the main living space, ideal for a home office, creative studio, media lounge, or additional guest space. Beneath the loft is additional space perfectly suited for a cozy den, reading corner, or tucked away retreat.

The kitchen has been thoughtfully designed with both style and craftsmanship in mind, centered around a custom concrete countertop and oversized island uniquely finished to resemble natural wood, a truly one of a kind feature you will be hard pressed to find elsewhere. Outfitted with a Miele refrigerator, Bosch stove, microwave, and dishwasher, along with soft close cabinetry and a beautifully finished backsplash, the kitchen balances functionality with timeless design.

The spacious primary suite features a large walk in closet complete with custom built ins. The second bedroom is currently configured with a Murphy bed while still easily accommodating a king sized setup, making it an ideal multifunctional space for guests, work from home flexibility, or everyday living.

Both bedrooms are enhanced by newly installed automated skylights that allow natural light to pour in while also providing fresh air circulation and a peaceful sleeping environment away from the city noise. Additional features throughout the home include central air and heat, abundant storage, and a thoughtfully designed layout that offers exceptional flexibility rarely found in Chelsea.

Set within a boutique Chelsea cooperative, 233 West 26th Street offers a more private living experience. Residents enjoy thoughtful conveniences including AI facial recognition building entry, keyed elevator floor access, weekday and weekend supers, weekend package delivery directly to your door, laundry facilities, and a beautifully designed rooftop escape complete with lounge seating and landscaping. Additional storage is available within the building via waiting list, while co-purchasing and pied-a-terres are permitted with board approval.

Perfectly positioned between some of Manhattan's most vibrant neighborhoods, the location gives you access to the best of Chelsea, Flatiron, Hudson Yards, and the West Village within minutes. Whether it's mornings grabbing coffee nearby, evenings along the Hudson River Park waterfront, gallery hopping, dining downtown, or easy commuting throughout the city, everything feels effortlessly accessible from here. Trader Joe's, Whole Foods, multiple fitness studios, and the C, E, and 1 subway lines are all close by, while Uber airport shuttles just around the corner make travel to JFK, LaGuardia, and Newark incredibly convenient.